Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как не допустить сноса гаражей в данном случае?
Здравствуйте. Хотят снести мой гараж. Был мэр города. Строят много новостроек недалеко от моего гаража. И мол им дороги не хватать будет для новых жильцов. И хотят на месте наших гаражей проложить дорогу. Прямо под окнами соседнего дома снести огороды придомовые и под их окнами проложить дорогу. Уже пришла судебная повестка. Гаражи у нас стоят с 90-х годов. ГСК (Гаражно-строительный кооператив). оформлен. Что можете посоветовать и какими статьями воспользоваться,чтобы не снесли наши гаражи ?
Здравствуйте, Игорь!
В случае если органами местного самоуправления нарушен порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, установленный положениями главы VII.1. Земельного кодекса Российской Федерации, вы вправе обжаловать действия администрации в прокуратуру или в судебном порядке. Также вы можете ознакомиться с проектом застройки (комплексного освоения) территории и предложить свои альтернативные варианты. Удачи!
Добрый день! Согласно ст. 279 Гражданского кодекса РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Статьей 49 Земельного кодекса РФ предусмотрены основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд, к которым относится строительство, реконструкция следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов
регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов, в том числе — автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определен ст.ст. 56.2 — 56.12 Земельного кодекса РФ.
При этом, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (ст. 281 Гражданского кодекса РФ) в размере рыночной стоимости земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночной стоимости иных прав на земельный участок (в том числе — аренды), подлежащих прекращению, а также убытков, причиненных изъятием такого земельного участка,
включая рыночную стоимость объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке.
По сути добиться недопущения сноса гаражей и изъятия земли возможно, если не были соблюдены нормы законодательства при реализации такого изъятия — отсутствуют
основания изъятия, не соблюден порядок изъятия.
Для дачи полного правового заключения о возможности оспаривания решения об изъятии земельного участка с расположенным на нем гаражом, необходимо изучение документации.
ООО «Юридическое Бюро «Прав!» готово предложить Вам правовое сопровождение при рассмотрении данного дела, включая судебное представительство.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете задать их в чате.