8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли обратиться в суд, если на снимаемом нами складском помещении произошел потоп?

С последствиями мы справились, есть фотографии, акт не составлен. после этого в арендуемом помещении очень сильно повысилась влажность, материалы пришли в негодность. Затопление произошло из-за неправильно развернутой трубы водоотвода, мы находимся в цоколе. как нам действовать?

, Оксана, г. Екатеринбург
Иван Иванов
Иван Иванов
Юридическая компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день. Право обратиться в суд у Вашей компании отнять нельзя. Только отправьте для начала претензию в адрес собственника с указанием ущерба, причины затопления, стоимости материалов, предложите возместить ущерб добровольно наличными, либо купить сырье для Вашей работы взамен утраченного, либо в счет арендной платы на будущее зачесть стоимость ущерба, при отказе в удовлетворении или игнорировании претензии можете обращаться в суд. А акт все-таки составьте.

0
0
0
0
Надежда Мелехина
Надежда Мелехина
Адвокат, г. Москва

Арендодатель обязан предоставить имущество  в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им (ст. 611, 612 Гражданского кодекса РФ),  Аналогичные обязательства наверняка прописаны в договоре аренды.

Согласно пункту 1 ст. 612 ГК РФ 

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:   потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;  потребовать досрочного расторжения договора.

Также  можно потребовать возмещения убытков, причиненных заливом. Необходимо составить акт, в случае спора с арендодателем о размере ущерба желательно провести экспертизу для его оценки.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
ЖКХ
Можно ли подать на УК в суд, и если да, то что для этого надо
Добрый день, подскажите как действовать в данной ситуации: УК не реагирует на заявки. Начался отопительный сезон, одна из батарей в комнате холодная, при этом стали булькать стояки по всей квартире. Очевидно, что сильно завоздушена система. Пытались сами стравить воздух, батарея нагревается, спустя полчаса опять остывает. Но больше всего напрягает именно бульканье. Спать невозможно. Как мне действовать в данной ситуации? Куда писать? Можно ли подать на УК в суд, и если да, то что для этого надо. Живу на последнем этаже, выше только тех.этаж.
, вопрос №4708098, Кристина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Можно ли подавать иск в суд или писать претензию?
Здравствуйте, у меня арест на карте, мне пришла заработная плата 3-мя частями, соответственно, у меня было 3 зачисления. В общей сложности на сумму 21000. Банк же оставил только 1000. И списал почти всё, ссылаясь на ч. 4 ст. 99 ФЗ от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». При том, что сумма списания больше же положенных 50%, у меня на иждивении ребёнок, плюс — сумма, которая осталась прититическая для существования. Можно ли подавать иск в суд или писать претензию? Как лучше всего поступить? В других банках, насколько мне известно, даже если 2 поступления, то с каждого остаётся половина
, вопрос №4707937, Светлана, г. Хабаровск
Недвижимость
Также вопрос - можно ли в связи с длительным неисполнением административного предписания в части
ИКУ(исполнитель коммунальной услуги) длительный период (в течении 5 лет) не исполнял предписания органа жилищного надзора от 2018 и 2019 гг. и решение арбитражного суда от 2019, обязавших его применять соответствующий законный порядок расчета и начисления платы за теплоснабжение и произвести перерасчет платы за три предшествующих отопительных периода 2015-2018 гг. в конкретном МКД. При этом, сам орган жилищного надзора бездействовал и не пресекал нарушение. В конечном итоге, через 5 лет ИКУ самостоятельно исполнила старое предписание в части перехода к законному порядку расчета и начисления, но не произвёл перерасчёт платы за теплоснабжение за период, указанный в предписаниях от 2018 и 2019 гг. Вопрос - в силу длительного не исполнения ИКУ предписания надзорного органа и решения арбитражного суда, можно ли отсчитывать срок давности для привлечения ИКУ к административной ответственности от момента прекращения нарушения им законодательства, а не от момента вынесения злостно не исполнявшегося длительное время предписания. Также вопрос - можно ли в связи с длительным неисполнением административного предписания в части перерасчёта платы за теплоснабжение за отопительные периоды 2015-2018 гг., взыскать убытки, понесенные собственниками многоквартирного дома, отсчитывая срок для подачи искового заявления о взыскании убытков от даты прекращения нарушения законодательства, а не от даты вынесения административных предписаний в 2018 и 2019 гг.?? Может ли длительное злостное неисполнение предписаний и судебных постановлений ответчиком дать возможность восстановить течение срока исковой давности с момента прекращения нарушения законодательства и не исполнения актов государственных органов? Если срок для привлечения ИКУ к административной ответственности можно было бы отсчитывать от даты прекращения длящегося нарушения, то надзорный орган мог бы привлечь ИКУ к административной ответственности и в том числе понудить исполнить старое предписание в части не произведённого в 2018, 2018 гг. перерасчёта платы за теплоснабжение собственникам МКД.
, вопрос №4706570, Александр, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Если уголовное дело уже в суде и происходит рассмотрение по существу, то можно ли обжаловать постановление о возбуждении уголовного дела следственным комитетом по 125 упк рф?
Если уголовное дело уже в суде и происходит рассмотрение по существу, то можно ли обжаловать постановление о возбуждении уголовного дела следственным комитетом по 125 упк рф?
, вопрос №4706538, Михаил, г. Москва
Наследство
Можно ли чтобы из семерых детей дольщиком был только один, если остальные откажутся в его пользу?2
Здравствуйте. 1.Родители умерли, остался дом. Наследников 8 ( 7 детей и вторая жена отца) В наследство вступила только жена. В этом доме никто из детей не жил. По истечении такого времени, можно ли вступить в наследство детям, какие документы нужны и куда обратиться. 2. Можно ли чтобы из семерых детей дольщиком был только один, если остальные откажутся в его пользу?
, вопрос №4706412, Ольга, г. Калининград
Дата обновления страницы 20.07.2018