Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отделить участок в долгосрочной аренде с продаваемым объектом недвижимости?
Добрый вечер. Пожалуйста, проконсультируйте по следующему вопросу: у нас на участке площадью 14300 кв м , находящемся в долгосрочной аренде(49лет), имеются в собственности объекты недвижимости. Возникла необходимость продажи одного объекта с прилегающем участком площадью 2800кв м . Подскажите как технически правильно выделить этот участок из общей площади и закрепить право аренды на земельный. участок за новым собственником? Отдельный подъезд к продающемуся объекту недвижимости имеется.
Здравствуйте, Алексей!
В целях предоставления части земельного участка стороннему лицу, необходимо прежде, в соответствии с положениями ст.11.4. Земельного кодекса РФ, осуществить раздел существующего земельного участка с участием арендодателя (частного собственника или органа местного самоуправления). Затем подготовить соглашение о переуступке права аренды, которое подлежит государственной регистрации. Удачи!