Как оформить строительство нового дома на участке с уже имеющимся домом?
Здравствуйте. Участок ИЖС, на нем старый дом с кадастр.номером. Как рядом с ним на этом же ЗУ оформить новый дом?
, Юлия, г. Кемерово
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день.
Необходимо получить разрешение на строительство, если это не служебное помещение, не сарай, а именно будет жилой дом! Так как от площади, которая покрывает ваш участок зависит нарушаете ли вы правила землепользования и застройки. То есть, необходимо вывести процент застройки на вашем участке. По этому многие строят один дом на 2-х хозяев с разными выходами.
Все это делают уполномоченные органы местного самоуправления. Для этого необходимо обратится к ним с заявлением, захватив с собой все документы по старому строению. Это правоустанавливающий документ на землю, план земельного участка, схема с обозначением места размещения объекта ИЖС.
Здравствуйте, Юлия!
Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэконоразвития от 01.09.2014 №540, для ВРИ — «для индивидуального жилищного строительства» (п.2.1) предусмотрено размещение одного индивидуального жилого дома, поэтому для строительства нового дома нужно ликвидировать (снести) существующий. Удачи!
Похожие вопросы
Собираемся взять участок под строительство, на котором уже стоит дом но он снят с кадастрового учёта и по адресу зарегистрирован человек
Добрый день.
Собираемся взять участок под строительство, на котором уже стоит дом но он снят с кадастрового учёта и по адресу зарегистрирован человек.
Как нам поступить?
Земля в собственности у администрации
Приняла решение приватизировать участок, но в бти узнаю что мой участок уже приватизирован в 1999 году
Я пользовалась садовым участком 15 лет. Оплачивала взносы. Оформила в собственность дом. Приняла решение приватизировать участок, но в бти узнаю что мой участок уже приватизирован в 1999 году . Что мне делать?
Смогут ли родственники прописанные в доме отца еще и забрать наш с женой дом?
У отца есть дом и сам участок, мне как сыну с моей женой , отец отдает половину участка и говорит оформить чтобы после ухода отца, не смогли забрать половину участка на котором будет уже построен дом.
Смогут ли родственники прописанные в доме отца еще и забрать наш с женой дом ?
Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию
Добрый день, мой родственник получил разрешение на строительство гаража размером 6*4м, а фактически застроил 6*6м, постройку не оформил, как узаконить земельный участок по фактическому использованию. Претензий от собственников соседних гаражей нет.
Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно н
Мы с мужем подарили свекрови наш земельный участок в 2020 году (1/2 сын, 1/2 сноха). Свекровь заплатила соответственно налог с доли снохи. Далее в 2022 г. мы оформили дом на этом участке на свекровь. Она 1 собственник. Может ли сейчас сноха купить 1/2 участка и 1/2 дома у свекрови? Чтобы не платить снохе налог, в случае обратного дарения этих долей свекровью. И обязательно ли нотариальное удостоверение договора купили-продажи? И какую пошлину возьмет нотариус в этом случае?
Вообщем, как вернуть себе (невестке) половину земельного участка и половина дома и не платить за это налоги и госпошлины?)