Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как происходит регистрация квартиры в случае отъезда бывшего собственника?

Добрый день. Подскажите, приобретаем квартиру, вторичка, оплата наличными вся сумма. Документы вроде все собраны, в квартире никто не прописан, долгов, обременений нет. Возникает вопрос в подаче документов на регистрацию, какие конкретно нужны, помимо паспортов, снилс, свидетельств о браке, договоров купли-продажи? Выписка егрн есть, говорят, она не нужна при подаче заявления.

Плюс такой вопрос, как мы (покупатели) можем себя обезопасить, если собственник жилья через пару дней после подачи документов на перерегистрацию уезжает на пмж в другую страну? Как быть, если вдруг приостановят регистрацию?

Показать полностью

23 июля 2018, 07:30, Юлия, г. Красноярск

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.1

Юлия!

Вы правильно перечислили все документы для регистрации, ещё можно добавить квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию права собственности, ну и доверенность представителя, если не сами пойдёте подавать документы на регистрацию. выписка из ЕГРН действительная не нужна при регистрации права, если объект уже зарегистрирован, если только чтобы знать кадастровый номер объекта. Что касается возможного отъезда второй стороны, то проблемы могут быть только при необходимости новых документов, а так получать результат приходит каждый сам по себе.

23 июля 2018, 07:58

Игорь Папанов

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте Юлия! В вашем случае попросите Продавца оформить доверенность на регистрацию перехода права собственности и тогда в случае каких либо проблем, доверенное лицо все сможет исправить. Однако хочу обратить ваше внимание на следующее! Лучше всего убедить продавца сначала оформить все документы, а затем спокойно уезжать. Между тем перед заключением договора необходимо полностью проверить объект недвижимости на его юр. чистоту, кроме того необходимо четко отразить в договоре купли продаже существенные условия договора. При соблюдении всех этих условий у вас все будет хорошо!

С уважением,

Игорь Папанов

23 июля 2018, 08:03

Григорий Кувшинов

Юридическая компания "АНО "ПРАВОВАЯ КОЛЛЕГИЯ"", г. Красноярск

советую, чтобы собственник оформил договор с риэлторами и дал Вам нотариальную доверенность на совершение всех регистрационных дел.

Либо выдал Вам нотариальную доверенность на совершение регистрационных дел

24 июля 2018, 02:58

Похожие вопросы

Право собственности

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником

Здравствуйте,я являюсь собственником 1/2 доли квартиры.Если мой бывший муж, который является собственником другой 1/2 части квартиры не согласен, чтобы я сдавала свою часть в аренду.Могу я потребовать с него компенсацию за то ,что он пользуется моей долей в квартире.Я там не проживаю,он живёт один в нашей общей квартире.Еще стал требовать, чтобы я платила половину за услуги

21 февраля, 12:31, вопрос №4865868, Наталья, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

Здравствуйте, мы с женой развелись , хотим купить квартиру и прописать туда детей. Можно ли при покупки квартиры, указать двух собственников Меня и бывшую жену

21 февраля, 10:40, вопрос №4865718, Рафаэль, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

После развода поделили квартиру.по 49% каждому из бывших супругов и по 1% каждому ребенку

Добрый день! После развода поделили квартиру .по 49% каждому из бывших супругов и по 1% каждому ребенку . В итоге в квартире проживаю я с двумя детьми . Бывший супруг на правах собственника приходит в любое удобное для него время , не предупреждая нас заранее. Может прийти рано утром или поздно вечером , или вообще когда нас нет дома и устраивать проверки. На мои просьбы оповещать заранее о приходе сказал , что имеет право . Это понятно . Но наши личные граница в этот момент нарушаются , так как он может приходить в неудобное для нас время. Как быть в такой ситуации ? Благодарю

21 февраля, 10:14, вопрос №4865702, Гульнара Миникаева, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Либо писать заявление участковому?

Добрый день, нужна помощь, выкупил залоговую квартиру напрямую у банка, в ней живут часть прежних собственников (всего их три), и дополнительно ребёнок, право собственности перешло ко мне, заказал справку о проживающих, пришел ответ из МВД, что проживающих не имеется, но там точно они есть, в квитанциях за ком услуги написано количество 3. Я предполагал, что получу справку там будут прописаные и на них подам в суд, но теперь не имею данных на кого подавать в суд и как их выселить? Можно ли подать иск против неустановленых лиц и суд уже в пределах своих полномочий сам даст указание органам полиции установить кто там? Либо писать заявление участковому? Весь мозг сломал. Вступил в чат дома, там собирают реестр собственников, написал адрес квартиры в личное сообщение Инициатору, она говорит, что одна из бывших собственников данные которой есть, указывает ей, что она с сыном собственники, я конечно ей всё объяснил, скинул документы, для общей картины, там долга за ком услуги только 1.4 млн.

21 февраля, 04:18, вопрос №4865526, Максим, г. Москва

2 ответа