Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на налоговый вычет в два этапа в 2006 и в 2018 гг?
Я в 2006 году купила квартиру за 600 000 рублей. От этой суммы оформляла налоговый вычет. В 2017 году я купила еще одну квартиру за 1 250 000 рублей. ВОПРОС 1: могу ли я сейчас (в 2018 году) довыбрать налоговый вычет с первой квартиры (на 400 тысяч, т.к тогда вычет составлял 1 млн)? ВОПРОС 2: могу ли я оформить еще один налоговый вычет от покупки второй квартиры, чтобы в итоге выбрать все 260 тысяч? ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Здравствуйте. К сожалению, но нет не можете. Если Вы получили налоговый вычет при покупке квартиры до 1.01.2014 г., то уже не вправе получить оставшуюся часть налогового вычета, приобретая новое жилье. Введенные изменения в Налоговый кодекс РФ, в настоящий момент позволяющие дополучить налоговый вычет до максимальной величины – 2 млн руб. (непосредственно к возврату – 260 тыс. руб.) при покупке нескольких объектов недвижимости, распространяются лишь на сделки купли-продажи, которые совершены после 1.01.2014 г. (дата, когда начала действовать актуальная редакция Федерального закона от 23.07.2013 г. № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»).
Поскольку Вы оформили и получили налоговый вычет (хоть и не целиком) до 1.01.2014 г., к Вам будут применяться прежние нормы законодательства, которые предусматривают предоставление лицу налогового вычета 1 раз в жизни по 1 объекту жилья.
Александра, добрый день! К сказанному коллегой добавлю, что несмотря на использование налогового вычета на приобретение жилого помещения за Вами сохраняется право использования налогового вычета, предусмотренного п. 4 ч. 1 ст. 220 НК РФ т.е. вычета на проценты, уплаченные по целевым кредитам ан приобретение жилого помещения при условии, что в размер первого вычета входила только стоимость жилого помещения.