Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли выделять доли детям или есть иной способ?
Здравствуйте ! вопрос такой : У нас с бывшим мужем совместная собственность (квартира ) он готов свою долю подарить детям (доли не выделены ) как это сделать правильно
желательно пошагово
, евгения скачкова, г. Пермь
Максим Мальцев
Добрый день!
Вам нужно обращаться к нотариусу:
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
Всего Вам наилучшего!
Екатерина Штопель
Доброго времени суток! Подарить детям доли без выделения долей невозможно. Пошагово:
1. Вам надо составить у нотариуса Соглашение о разделе имущества, в котором Вы признаете за каждым по 1/2 доли в квартире
2. Муж дарит долю детям, где Вы являетесь представителем несовершеннолетних, так как сделка с долями, то она обязательна к нотариальному удостоверению
3. Идёте в МФЦ и регистрируете право собственности на детей
Похожие вопросы
Обязательно ли мне вступление за нее в наследство?
Здравствуйте,я являюсь опекуном у своей свекрови,она недееспособна,ей 86 лет.Ее сын,мой муж умер.Обязательно ли мне вступление за нее в наследство?
Здравствуйте, хотел бы более подробно узнать что нужно для того что бы открыть штрафстоянку, обязательно ли ООО или можно ИП
Здравствуйте, хотел бы более подробно узнать что нужно для того что бы открыть штрафстоянку, обязательно ли ООО или можно ИП
Взяли маткапитал на строительство дома, дом не построили, млжем ли мы эти деньги приобрестии квартиру и выделить там долю ребенку?
Здравствуйте. Взяли маткапитал на строительство дома, дом не построили, млжем ли мы эти деньги приобрестии квартиру и выделить там долю ребенку?
Какова ваша общая рекомендация, стоит ли покупать эту недвижимость или лучше отказаться?
Здравствуйте. Хотим купить недвижимость и проверяем собственников по разным общедоступным базам. Нашли информацию, что один из собственников является субсидиарным ответчиком по арбитражному делу. Ситуация следующая: Есть компания ООО "Ромашка", она признана банкротом, на данный момент по этой компании банкротное дело является активным. Прочитав само арбитражное дело выяснилось, что суд привлек к субсидиарной ответственности: ООО "Василек", директора и всех ее владельцев, среди которых присутствует наш собственник. ООО "Василек" суд признал связанной с должником ООО "Ромашка" и, по всей видимости, конечным получателем его активов. Перепроверили информацию, в выписке ЕГРЮЛ действительно собственник является учредителем ООО "Василек". Подскажите, пожалуйста, насколько высоки риски ареста этой недвижимости, если собственник является субсидиарным ответчиком? Есть способы обезопасить сделку? Какова ваша общая рекомендация, стоит ли покупать эту недвижимость или лучше отказаться?
Позволю себе дополнить ответ уважаемой коллеги.
После заключения Соглашения о выделении доли, право собственности на эту долю необходимо зарегистрировать в Едином Реестре. И тогда уже оформлять договор дарения, который тоже подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) «О государственной регистрации недвижимости»)
С уважением, Яна Анатольевна