Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что подразумевает формулировка в доверенности на оформление в собственность?

В нотариальной доверенности такая фраза: "уполномачиваем совершать все действия, связанные с оформлением и регистрацией права собственности на все принадлежащие нам недвижимое имущество, находящееся на территории РФ." Что подразумевает эта фраза? может ли доверенное лицо совершать какие-то действия с недвижимостью, на которую уже оформлена собственность? Может ли по такой доверенности собственность переоформлена на другое лицо? Совершено дарение, отчуждение, продажа собственности?

28 июля 2018, 10:43, Ольга, г. Санкт-Петербург

нотариальная доверенность

Дмитрий Квон

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 10

Ольга, добрый день!

Указанная фраза означает, что лицо имеет право подавать документы в Росреестр относительно Вашего имущества.

Да, может совершать действия в отношении уже зарегистрированного имущества, поскольку указано: "на все принадлежащие нам недвижимое имущество, находящееся на территории РФ.

Относительно передоверия ответить сложно, поскольку Вы это не указали.

Относительно сделок, то четкой формулировки, нет, указано лишь на оформление, что не является распоряжением.

Если Вам требуется составление или полный анализ доверенности, обращайтесь в чат. Всегда готов помочь.

С уважением, юрист Дмитрий.

28 июля 2018, 10:48

Егор Завадский

Юрист, г. Краснодар

Ольга, здравствуйте!

«уполномачиваем совершать все действия, связанные с оформлением и регистрацией права собственности на все принадлежащие нам недвижимое имущество, находящееся на территории РФ.» Что подразумевает эта фраза?

Ольга

Это означает, что доверенное лицо вправе совершать от имени собственников только действия, направленные на государственную регистрацию прав в отношении недвижимого имущества — обращаться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности, аренды и т.п., или перехода права собственности, а также представлять в регистрирующий орган документы, необходимые для государственной регистрации.

может ли доверенное лицо совершать какие-то действия с недвижимостью, на которую уже оформлена собственность?

Ольга

Только те, которые я указал выше.

Может ли по такой доверенности собственность переоформлена на другое лицо?

Ольга

Может, т.к. именно об этом и говорят указанные выше полномочия.

Совершено дарение, отчуждение, продажа собственности?

Ольга

Нет, т.к. полномочия по заключению каких бы то ни было сделок в данном случае отсутствуют.

Другими словами: переоформить/перерегистрировать право — да, подарить/продать/сдать в аренду и т.п. — нет.

28 июля 2018, 10:51

Похожие вопросы

Налоговое право

Готовы приступить к оформлению?

Здравствуйте, предлагают работу ,чат менеджером удаленно, мне прислали тестирование,я его прошла после мне прислали смс ниже вставлю,у меня уже открыта самозанятость,не обман ли это?? Поздравляю! Вы успешно справились с обучением и прошли первичное тестирование Дальнейшее оформление включает подписание договора ГПХ с ИП на НПД и подключение к зарплатному проекту. Преимущества данного формата: - Вы самостоятельно оплачиваете налог на профессиональный доход — 6% (пара кликов в приложении «Мой налог»). - Отчисления в социальный фонд — по желанию. НПД не подразумевает обязательные взносы. - Благодаря такому формату мы можем выплачивать Вам зарплату выше рыночной, потому что договор ГПХ исключает уплату НДФЛ и других взносов. - Благодаря этому формату мы ежегодно выплачиваем Вам 13-ую зарплату. Готовы приступить к оформлению?

30 ноября, 19:29, вопрос №4776775, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него

В 2005 году свекром была приобретена квартира, договор купли-продажи не был предоставлен в росреестр. Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него. В случае его смерти можно ли будет признать эту квартиру частью наследственной массы либо при жизни оформить собственность на другого человека? Свекр сошел с ума в связи с этим оформить доверенность или отвести его мфц для оформления собственности не представляется возможным

30 ноября, 10:16, вопрос №4776399, Маргарита, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

386 ₽

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября, 20:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

Нотариат

Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР

Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.

29 ноября, 19:25, вопрос №4776081, Елена, г. Москва

2 ответа