Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли регистрация мужа в долевой квартире?
здравствуйте. у мужа нет возможности сделать прописку, так как у него нет собственности и у близких родственников тоже. у меня квартира в долях с двумя еще людьми. два человека за, один принципиально против из-за ссоры, смогу я как-то прописать мужа?
Доброе утро, Елена!
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.
Вышеизложенное согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за первый квартал 2010 года (вопрос 4), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие других сособственников (ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации). Данной нормой следует руководствоваться и при решении вопросов, связанных с владением и пользованием жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Вы как собственник доли в квартире имеете право прописывать на свою долю любого человека, по своему усмотрению. Вы можете предварительно уведомить о вписании нового жильца — других дольщиков (уведомление можно отправить по почте), но можете этого и не делать. Обязательного согласия на вписание кого-либо на вашу долю не требуется.
Извините, неверно истолковала суть вопроса при ответе. В данном случае Владимир отвечавший выше, абсолютно прав — при прописке необходимо согласие всех дольщиков.
Но есть исключения — без согласия дольщиков вы можете вписать своего ребенка (в свою долю), а также своего супруга, если у вас в квартире доля выделена в натуре.