Может ли собственник получить три свидетельства, на каждую комнату квартиры?

Добрый день!

Собственник имеет 3-ех комнатную квартиру с кадастровым номером.

Вопрос: можно ли и как получить право собственности на комнаты, по отдельности? Т.е. у собственника на руках будет 3 свидетельства собственности со своим номером.

Благодарю за ответ!

С уважением, Михаил.

01 августа 2018, 17:58, Михаил Волковский, г. Москва

Жанбек Жекебаев

Юрист, г. Оренбург

Квартира у вас является жилым помещением, зарегистрированным в ЕГРН.

Чтобы получить отдельные свидетельства на комнаты, нужно их сделать самостоятельными помещениями, что в Вашем случае скорей всего не получится, поскольку у данных комнат не будет доступа к местам общего пользования в многоквартирном доме, а значит отдельным помещениями они по определению быть не могут.

Свидетельства с 2017 года отменили, сейчас выдают просто выписки из ЕГРН.

07 августа 2018, 23:11

Михаил Волковский

Клиент, г. Москва

Добрый день!

Меня удивил Ваш ответ, так как 2-е разные юридические организации сообщили, что получить отдельные свидетельства на комната (в который указанно: «комната») возможно. Для этого нужно сделать паспорт БТИ и через суд разделить собственность.

У меня еще вопрос. Квартира находится на первом этаже (жилого фонда под квартирой нет). Как при разделении квартиры сделать жилую зону на кухне?

08 августа 2018, 10:21

Жанбек Жекебаев

Юрист, г. Оренбург

Согласен, фактически можно, учитывая что вы один собственник. Вопрос Ваш видимо не понял сначала. Если инженер БТИ можно технически разделить, то да. По СНиПу 31-01-2003 запрещается уборные и ванну делать над и под жилой комнатой. Относительно кухни сейчас не вспомню, лучше всего обратиться в городскую архитектуру, полномочную на выдачу разрешения на перепланировку и (или) переустройство.

08 августа 2018, 10:45

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру, если он не вступит в наследство?

Добрый день! Мама вышла второй раз замуж 10 лет назад. Умерла в прошлом году. В связи с событиями, вступить в наследство никто не смог. Была квартира,которая мне досталась от отца еще до второго брака,там выделены пополам доли мамы и моя. Я там прописана. Отчим женился снова. Есть проблемы со здоровьем. Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру,если он не вступит в наследство?

09 февраля, 22:13, вопрос №4852165, Татьяна, г. Тюмень

2 ответа

Гражданство

Могу ли я получить гражданство Молдавии, если я родился в России

Могу ли я получить гражданство Молдавии,если я родился в России. У меня от-туда отец и мать,живем в России ,но у отца есть молдавский паспорт.Еще если поможет есть молдавское свидетельство о рождении.

09 февраля, 15:07, вопрос №4851560, Ярослав, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Подскажите пожалуйста, если я напишу отказ от выплат, сможет ли дочь получить пенсию?

Здравствуйте, отец ребёнка погиб на сво. Его мама и сестра настаивают, чтобы я написала отказ от выплат и ребёнок должен получить лишь пенсию. Подскажите пожалуйста, если я напишу отказ от выплат, сможет ли дочь получить пенсию? Он уехал на сво, когда я была беременна. Сейчас дочке 5 месяцев.

09 февраля, 11:15, вопрос №4851249, Даяна, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо?

Здравствуйте. Мой дядя умер и для получения наследства, моей маме, его родной сестре, необходимо доказать родство. Необходимо получить дубликат свидетельства о рождении. Мама уже старенькая и ей тяжело ходить. Могу ли я получить дубликат в ЗАГСе и что для этого необходимо? Свидетельство о смерти у нас на руках, так как хоронили его мы

09 февраля, 10:04, вопрос №4851187, Юлия, г. Москва

2 ответа

Наследство

Могу ли я получить свидетельство о смерти отца ребёнка, если тот умер в другом городе?

08 февраля, 22:51, вопрос №4850915, Татьяна, г. Чайковский

1 ответ