Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как одному из долевых собственников обезопасить себя от выкупа земли застройщиком?

Проживаю и прописан в частном доме на три хозяина(квартира на земле,выведена в частное домовладение,имеется в собственности 0,5 сотки земли).Своя жилплощадь приватизирована,есть домовая книга.У одного соседа не приватизирована.Приходил крупный частный застройщик и предлагал выкупить землю по 1 млн за 1 сотку.Продавать я не желаю ВООБЩЕ.Как мне обезопасить себя,если соседи согласны на продажу,а я нет.Могут-ли меня как-то выселить? Спасибо

02 августа 2018, 03:13, валерий, г. Барнаул

домовая книга частный застройщик

Жанбек Жекебаев

Юрист, г. Оренбург

У вас же зарегистрированное право собственности на квартире в доме и я так понял на земельный участок тоже. Никто не может быть лишен права собственности не иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции РФ). По закону о Государственной регистрации недвижимости зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество может быть оспорено не иначе как по решению суда. А суд вам боятся не стоит, поскольку оснований для оспаривания гос регистрации права собственности нет.

Таким образом продажа Вашей квартиры и участка возможна только с Вашего волеизъявления.

07 августа 2018, 20:06

Похожие вопросы

Гражданское право

Я мама из родительского комитета и вчера на собрании было оповещено, что к директору пришла обиженная мать одного из учеников нашего класса и обратилась с жалобой на поборы

Добрый день! Я мама из родительского комитета и вчера на собрании было оповещено, что к директору пришла обиженная мать одного из учеников нашего класса и обратилась с жалобой на поборы. Сбор денег был вначале года на 2 тыс, на чаепитие, подарки от класса учителям, на хозку, бумагу. Она сдала без вопросов. Сейчас она обозлившись на что-то иина кого-то приходит к директору с такой претензией. Если деньги переводили на мой счет как я могу пострадать и как мне себя обезопасить от административки?

29 ноября, 08:07, вопрос №4775432, Наталия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как вообще это все оформляется?

Здравствуйте! Как себя обезопасить в продаже квартиры через риэлтора? Ситуация следующая: продаю квартиру, заинтересовалась покупкой администрация города для детей сирот. Но продажа пойдет через тендер, риэлтор, которая будет этим всем заниматься, работают только по доверенности о продаже. Т.е. мне надо оформить доверенность на продажу у нотариуса и передать ей право, она собирает все документы и все прочее и выходит на тендер. Деньги, как говорит отдаст либо наличкой, либо переводом через банк. Как мне обезопасить себя в получении денег? Взять расписку о том, что она передаст нужную сумму и заверить у нотариуса? Как вообще это все оформляется?

29 ноября, 08:04, вопрос №4775494, Екатерина, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

Отказали в межевании земли, по причине того, что дома находящейся на участке, являются по мнению

Отказали в межевании земли , по причине того, что дома находящейся на участке , являются по мнению администрации домики с квартирами, и продажа долевого дома без межевания невозможно, подскажите что делать?

28 ноября, 12:19, вопрос №4774603, Денис, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ