Облагается ли налогом сделка мены нежилого помещения на квартиру с доплатой?

Здравствуйте, Жанна! Согласно ст.567 ГК РФ к договору мены применяются те же правила, что и к договору купли продажи. 

При продаже подаренной недвижимости в соответствии с действующим законодательством на текущий момент уплачивается налог, если срок владения составляет менее 5ти лет( с 1 января 2016 года).

Следует также учитывать, что  с 2016 года вступили изменения в Налоговом Кодексе и  расчет налога ведётся с учётом кадастровой стоимости.

Жанна, добрый день! Собственник нежилого помещения налог в данном случае в связи с заключением договора мены не уплачивает т.к. как помещение находилось в собственности более трех лет. Проблема может возникнуть в связи с тем, что правило по сроку владения не применяется к имуществу, использованному в предпринимательской деятельности поэтому тут имеет значение что именно это за помещение и кто владелец. При продаже квартиры, полученной по такой сделке, на основании ст. 220 НК РФ ее новый собственник вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи ( определяемый с учетом положений ч. 5 ст. 217.1 НК РФ( на сумму расходов, связанных с ее приобретением — т.е. стоимость отданного нежилого помещения  и доплаты.