8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Можно ли заменить в дду супруга на супругу

Если дду регистрировался в браке, оформлен был на мужа. Дом строился долго - 3 года, за это время родился совместный ребенок.

Но у мужа есть дети от первого брака. Поскольку по факту выплачивала супруга деньги за квартиру, она хочет защитить свои права и права своего ребенка.

Для этого спрашивает, можно ли ее вписать как второго дольщика по доп.соглашению? Или вообще полностью сделать переуступку от мужа на нее?

Стоимость уже выплачена, но акт еще не подписан.

, Марианна, г. Геленджик
Светлана Буланкина
Светлана Буланкина
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Марианна.

Для этого спрашивает, можно ли ее вписать как второго дольщика по доп.соглашению? Или вообще полностью сделать переуступку от мужа на нее?

Да, возможно внести изменения в договор или сделать переуступку, пока Вы еще не приняли квартиру и не оформили право собственности. Это делается с согласия застройщика (второй стороны имеющейся сделки).

Условия договора определяются по усмотрению сторон

(ст. 421 ГК).

0
0
0
0
Марианна
Марианна
Клиент, г. Геленджик
А как переуступку между супругами можно оформить? Возмездную или безвозмездную?
И кто-то из них должен давать согласие при этом?

Пока не подписан акт — переуступку по ДДУ (и возмездную и безвозмездную) можно оформить (как на супруга, так и на любого другого человека), Марианна. Важно, чтобы было согласие застройщика при этом, как стороны сделки. 

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Марианна, добрый вечер! В силу ст. 34 Семейного кодекса имущество, приобретенное в законном браке вне зависимости от того, на чье имя оно зарегистрировано или на кого оформлен договор является общей совместной собственностью супругов. Если очень хочет квартиру поделить то заключите брачный договор определив статус данного имущества как имущество принадлежащее одному из супругов

0
0
0
0

Здравствуйте, Марианна!

Мне представляется, что самый оптимальный для Вас вариант — заключить с мужем договор о переуступке. права, поскольку акт еще не подписан. Однако, это возможно при двух условиях: согласие застройщика и согласие мужа. С застройщиком проблем быть не должно, поскольку ему безразлично, кто будет собственником жилья — Вы или Ваш муж. Ему важно, чтобы участником ДДУ была внесена плата, предусмотренная договором.

0
0
0
0

Спасибо за минус, чтобы задать уточнение не обязательно ставить минус. Я Вам в общем то написал как надо делать правильно в данном случае. Заключение соглашение о переуступке приведет к тому что после регистрации права квартира все еще будет находится в общей совместной собственности супругов только собственником будет значится другой супруг. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Гражданство
Начнутся ли новые 90 дней в 2026 и если въеду снова ли всплывут старые вопросы с РКЛ?
Здравствуйте. С 2018 года не выезжала из рф из-за учебы, но не делала никакие документы. В августе 25 году получила диплом и выехала из РФ, заменила паспорт и в конце августа вернулась, сделала все доки, регистрацию, мед и дактилоскопию в сахарово, собиралась до окончания регистрации податься на внж, был талон, но 07.11 меня занесли в РКЛ. Ездила по МВД, мне сказали что это из-за превышения срока в 90 дней, типа возвращайтесь в августе (типа 90/365), хотя по факту тогда уж в январе 26 могу. Хотела подать заявление, но сказали только по талону, который невозможно взять, особенно за столь короткий срок, пыталась попасть к начальству - не пустили, только письменно написали - для урегулирования - явитесь лично в мвд по вопросам миграции по талону. Пришлось уехать до истечения миграционной карты, подалась на репатриацию в Узбекистане. Из РКЛ спустя 3-4 дня исключили автоматом. Вопрос: Могут ли и в репатриации отказать, и в РФ больше не впустить? Нигде мне депорт не поставили, свободно пропустили на всех границах. Могут ли не пустить в РФ даже с книжкой репатрианта? (если вдруг одобрят) Можно ли как-то урегулировать вопрос из Узбекистана? Начнутся ли новые 90 дней в 2026 и если въеду снова ли всплывут старые вопросы с РКЛ? Заранее спасибо за ответы
, вопрос №4773428, Вероника, г. Москва
Миграционное право
Можно ли нам всем делать регистрации по новому адресу?
Здравствуйте уважаемые юристы. У мужа есть ВНЖ В РФ. Он прописан у родственников в Московской области.Сейчас мы хотим съехать в съёмную квартиру в Зеленоград. Можно ли поменять адрес в документе ВНЖ. Сделать не прописку, а регистрацию по месту жительства? Я являюсь супругой ( Гражданство Киргизия), у мужа есть ВНЖ, у нас есть несовершеннолетний ребенок. Мы с сыном продлеваем регистрации на основании ВНЖ супруга. Вот теперь встал вопрос, у мужа есть прописка в МО, но мы хотим съехать. Можно ли нам всем делать регистрации по новому адресу?
, вопрос №4772279, Татьяна, г. Москва
Семейное право
Можно ли вернуть госпошлину обоим супругам?
Добрый день! муж и жена (детей нет, совместно нажитого имущества нет) решили подать на развод. Написали каждый отдельно заявление на развод. Им дали месяц на обдумывание. Заплатили госпошлину каждый по 5 тыс. Супруга передумала отозвала заявление ( в загсе сделали пометку о том, что супруга не согласна на развод ). В назначенный срок муж пришел в загс. Их не развели. Можно ли вернуть госпошлину обоим супругам? или кому можно? то нужно для этого сделать? Написать заявление? Весь алгоритм. Сроки возвращения госпошлины
, вопрос №4771108, Елена, г. Москва
Гражданское право
Нужно ли регистрировать переводы от супруги как доход самозанятого?
Здравствуйте, меня зовут Николай. Я являюсь самозанятым. Меня интересует такой вопрос: Могу ли я получать переводы денег с карты жены на мою карту? Например, для оплаты кредита, если на моей карте не хватает средств для оплаты взноса по кредиту. Нужно ли регистрировать переводы от супруги как доход самозанятого? Спасибо.
, вопрос №4770780, Николай, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 03.08.2018