Каким пунктом закона определяется налоговая база при расчёте налога при дарении квартиры неродственнику, если в договоре дарения указана договорная цена квартиры? (Налоговая требует доплаты налога, поскольку принимает за налоговую базу кадастровую стоимость).
Каким пунктом закона определяется налоговая база при расчёте налога при дарении квартиры неродственнику, если в договоре дарения указана договорная цена квартиры? (Налоговая требует доплаты налога, поскольку принимает за налоговую базу кадастровую стоимость).
Марина
Марина, добрый день! На данный вопрос четкого ответа Налоговый кодекс не содержит ввиду чего налоговую базу при определении дохода одаряемого от получения недвижимости можно исчислять как от кадастровой стоимости так и от рыночной. Последняя может быть определена оценщиком в порядке Закона об оценочной деятельности №135-ФЗ на дату получения недвижимости
На основании какого пункта закона рассчитывается налоговая база? Если в законе это не определено, то я могу настаивать на том, чтобы за налоговую базу была принята договорная стоимость, которая указана в договоре дарения (кадастровая стоимость, помноженная на коэффициент 0,7) на основании пункта 5 статьи 217.1 НК?
нет, там речь о доходах от продажи, в случае с дарением оснований применять данную специальную норму нет