8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли подать иск в суд за просрочку ДДУ, если дом еще не сдан и ключи не получены?

По договору ключи от квартиры должны были дать не позднее 31апреля 2018.Квартира покупалась согласно 214 фз. Дом еще не достроен и не сдан. Ни каких доп.соглашений не присылали.Ориентировочно сдача дома 4квартал2018, ключи будут до 31 12.2018.(сведения с сайта) Досудебную претензию за просрочку с1.05-по 9.07 отправлял заказным письмом.Письмо получено(отслежено с сайта почта России),но ответа и естественно компенсации нет.

Вопрос: Могу ли я подать иск в районный суд на застройщика с требованием компенсации пока за три месяца(с 1.05-9.08) или нужно ждать сдачи дома и получения ключей.

И как продолжение могу ли я потом подать иск с 10.08-по число когда получу ключи.

спасибо.

Показать полностью
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт

Вопрос: Могу ли я подать иск в районный суд на застройщика с требованием компенсации пока за три месяца(с 1.05-9.08) или нужно ждать сдачи дома и получения ключей.

И как продолжение могу ли я потом подать иск с 10.08-по число когда получу ключи.

спасибо.

Михаил

Михаил, добрый день! Да, исковое заявление о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры Вы вправе подать сейчас, т.е. не дожидаясь сдачи дома т.к. основания для ее взыскания уже имеют. остальную часть Вы вправе взыскать позже в рамках нового иска

1
0
1
0
Ольга Кононова
Ольга Кононова
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Михаил. Да, несомненно можете.

Добавлю, что помимо неустойки вы имеете  право взыскать в соотв с ЗОЗПП: штраф, компенсацию морального вреда, судебные расходы (юр.услуги, почтовые расходы и т.д.).

Готова помочь ) 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Каковы шансы на успешный исход?
Здравствуйте, я являюсь собственником 1/3 приватизированной квартиры. Второй собственник моя мама, она жива. Третий- мой брат, погиб 4 года назад. Брат был в разводе, есть дочь 19 лет. В наследство никто не вступал. Я живу в этой квартире 20 лет. Можно ли подать иск в суд по приобретательной давности? Каковы шансы на успешный исход?
, вопрос №4774565, Елена, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
А третий житель хочет подать заявление на включение в реестр всего ансамбля домов связанных исторически куда входит и этот дом
Можно ли подать заявление в КГИОП на включение нескольких домов в реестр ОКН одному заявителю в Петербурге? Рассмотрят ли его - дама подала заявление на несколько домов и со слабой доказательной базой, хотя дома бесспорно имеют историческую ценность. Прошло 2 месяца и узнав об этом ,другой житель хочет подать заявление на один из этих же домов, но с хорошими доказательствами истор ценности своего дома. А третий житель хочет подать заявление на включение в реестр всего ансамбля домов связанных исторически куда входит и этот дом. Как нам лучше поступить? Ответ на поданное первое заявление мы пока не получили.
, вопрос №4774023, татьяна, Ульяновка
Все
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии
По делу об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта суд вынес заочное решение. Ответчик подал заявление об отмене заочного решения. Суд отказал в удовлетворении данного заявления, ссылаясь на то, что у ответчика была возможность уведомить суд о невозможности явки в судебное заседание. Ответчик подал частную жалобу на определение суда об отказе удовлетворить заявление об отмене заочного решения. Суд возвратил ответчику частную жалобу, указав на невозможность обжалования определения об отказе отменить заочное решение. Тогда ответчик обжаловал заочное решение в апелляционном порядке. Однако и апелляционная жалоба была возвращена со ссылкой на пропуск срока на апелляционное обжалование по неуважительным причинам. Ответчик пропустил срок на подачу кассационной жалобы, так как подавал частную жалобу на определение об отказе отменить заочное решение. Прав ли в данной ситуации суд? Как следует поступить ответчику, который обжалует заочное решение, чтобы не попасть в подобную ситуацию? Можно ли обжаловать определение суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения?
, вопрос №4773084, Саша, г. Хабаровск
Предпринимательское право
Уплачивается ли госпошлина при таком Заявлении?
ИФНС вынесла Решение о привлечении к ответственности ООО по Акту камеральной проверки по НДС, ООО подало исковое в Арбитраж на незаконность Акта, идет арбитражный процесс, решения суда еще нет. Между тем ИФНС продолжает взыскивать деньги. Хотим подать заявление о приостановке исполнения Решения о привлечении к ответственности по Акту. 1. Подается просто в Арбитражный суд или именно в рамках рассматриваемого дела? 2. Можно ли подать сразу 2: в Арбитражный суд просто и в рамках рассматриваемого дела, для того чтобы оно попало к разным судьям, что увеличит вероятность его удовлетворения. 3. Уплачивается ли госпошлина при таком Заявлении? 4. Если уплачивается, то есть ли какая либо другая форма документа (например административный иск и т.п.), которая по сути будет приостанавливать Решение, но уплачивать госпошлину при этом не надо?
, вопрос №4772587, Олег, г. Красноярск
Недвижимость
Здравствуйте, мой отец пропал на сво, моя бабушка (его мать) получает выплату за без вести пропавшего, и пропивает все деньги, в худшем случае если он погиб, хранить не за что будет, что делать?
Здравствуйте, мой отец пропал на сво, моя бабушка (его мать) получает выплату за без вести пропавшего, и пропивает все деньги, в худшем случае если он погиб, хранить не за что будет, что делать? Можно ли подать на нее в суд? Как быть?
, вопрос №4771881, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 08.08.2018