Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как продать долю в неприватизированной квартире?

Здравствуйте . Троим детям после смерти родителей осталась квартира , но она не приватизирована. Может ли один из детей продать свою долю четвёртому лицу?

04 августа 2018, 07:54, Елена, г. Сочи

Николай Хитцов

Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, Елена!

Учитывая, что квартира неприватизированная, занимаете вы ее на условиях договора социального найма. Согласно ст. 60 ЖК РФ

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

То есть законом не предусмотрена возможность распоряжение данным жилым помещением. Чтобы продать жилое помещение полностью или по долям вам следует сначала приватизировать его.

04 августа 2018, 08:47

Похожие вопросы

Взыскание задолженности

Могу ли я свою долю отдать за долги банку

У меня 1 комнатная квартира только моя собственность. И есть доля в квартире 1/2 , и 1/2 доля дяди. Могу ли я свою долю отдать за долги банку. У дяди другого жилья нет, продавать он не хочет. Я никак не могу продать или получить свою долю, он не хочет делить квартиру, что я могу сделать?

25 февраля, 13:20, вопрос №4869650, Татьяна, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?

Здравствуйте, подскажите как лучше поступить в данной ситуации. Квартира 1 - ипотека и собственность оформлены до брака на жену. Муж во время брака по личной инициативе хочет внести средства, предоставленные ему родителями, в размере 50% от оставшегося долга и 50% от оставшихся процентов квартиры 1. Квартира 2 - будет оформлена по семейной ипотеке на мужа и жену в браке. Супруги хотят до брака заключить брачный договор. Можно ли в нем прописать, что: - доля жены в квартире 2 будет равна доли мужа в квартире 1 или необходимы точные числа долей/сумм? - при разводе они могут совершить мену одной доли на другую и таким образом муж останется с полной долей в квартире 2, жена в квартире 1? Может ли ребенок, имеющий долю в квартире 2 претендовать на долю в квартире 1, если он остаётся с отцом в квартире 2?

25 февраля, 01:24, вопрос №4868954, Татьяна, г. Саратов

6 ответов

Право собственности

Как распределить доли в квартире на детей, если я и муж ( процессе развода) собственники?

Как распределить доли в квартире на детей, если я и муж ( процессе развода) собственники? Но он живёт в другом городе и не выходит на связь.

24 февраля, 10:49, вопрос №4868081, Ирина, г. Красноярск

1 ответ

Семейное право

Никогда не приходила квитанция об оплате за неприватизированную квартиру, обратились сами, теперь говорят

Никогда не приходила квитанция об оплате за неприватизированную квартиру, обратились сами, теперь говорят, что насчитают за все года неуплаты плюс пени, имеют ли право выставлять счет за все время или только за последние 3 года?

24 февраля, 09:04, вопрос №4867920, Татьяна, г. Апшеронск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, могу ли я выделить долю в квартире ребенку без его присутствия

Здравствуйте, могу ли я выделить долю в квартире ребенку без его присутствия. Ребенку 17 лет.

23 февраля, 17:29, вопрос №4867476, Елена, г. Москва

1 ответ