Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков размер налога с продажи дома по цене покупки?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я хочу продать дом суммой 250 т. р., куплено тоже за 250 т.р.какой налог нужно будет заплатить?
Здравствуйте Екатерина.
1. Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
-право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
-право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;
-право собственности на объект получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.
При продаже частного дома налоговый вычет составит уже 1 миллион рублей (при условии владения имуществом минимально предельного срока владения объектом - смотрим выше).
2. Если в результате сделки продавец не получил никакой прибыли. То есть стоимость, за которую была куплена недвижимость, равна стоимости продажи или меньше ее. В таком случае платить налог на прибыль не придется, так как прибыли получено не было. Но только при условии, что у продавца сохранился документ, который подтверждает стоимость дома на момент покупки.
Успехов в делах.
Екатерина, добрый вечер!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я хочу продать дом суммой 250 т. р., куплено тоже за 250 т.р.какой налог нужно будет заплатить?
Екатерина
В данном случае имеет значение когда зарегистрировано право на дом, определена ли кадастровая стоимость и в каком размере
Если в результате сделки продавец не получил никакой прибыли. То есть стоимость, за которую была куплена недвижимость, равна стоимости продажи или меньше ее.
данное утверждение, основанное видимо на сомнительных статьях в интернете в реальности никакого отношения не имеет, Налоговый кодекс применительно к доходам физических лиц в принципе не оперирует таким понятием как «прибыль»