Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разместивший в общем доме квартирантов собственник меньшей доли в нем требует оплаты за содержание
Получил в наследство 3/4 доли дома без земли,второй собственник 1/4 и земельного участка 10,3 сотки,земельный участок в собственности. Собственник меньшей доли не уступает,требует оплаты за тех условия,отопление что бы дом не разрушился,там проживают его квартиранты,т.к. 2 комнаты и одна из них проходная порядок пользования или выделение доли вряд ли возможно.Как мне быть стоит ли затевать суд или это просто трата денег и времени?Меня убеждают,что можно отсудить 3/4 земельного участка.Я не знаю что мне делать,прошу совета.Спасибо.
Здравствуйте. Оснований для получение в собственность 3/4 земельного участка (судя по Вашей информации) я не вижу. Максимум на что вы можете претендовать это земля под домом, доля которая принадлежит Вам. также можно установить сервитут, для подхода к дому. Если в доме проживают квартиранты, то другой собственник может поселить их там, только с Вашего согласия. Из их оплаты, он может компенсировать расходы на содержание дома, в том числе и вашей доли. Ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников»
Думаю, необходимо уточнить у специалистов (инженеров) существует ли техническая возможность разделить дом в натуре. Либо продать свою долю, другому собственнику.