Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить наследство и продать квартиру
Умерла мама. Наследство (однокомнатная квартира) оформлено на старшую сестру и младшего брата. Детей у мамы 8-м человек из них двое умерло, в том числе и наследуемый младший брат. Семья у нас дружная и по устному заявлению момы она просто назначила по завещанию "делопроизводителей", которые поделят всем и на умерших братьев (у них по двое детей или проще-внуков) поравну, то есть на 8-м частей. Обратились к нотариусу и уже больше года идет волокита Семья разъехалась по разным городам и каждая справка заверенная местным нотариусом даётся с трудом. На данный момент требуется заверенное согласие на продажу но кадастровой или рыночной цене. Что дальше и как проходит процедура продажи и распределение денег ? Мы хотели чтобы все письменно отказались от наследства в пользу старшей сестры, но нотариус отказала - будем делать всё по закону.
Доброго дня!
или рыночной цене. Что дальше и как проходит процедура продажи и распределение денег? Мы хотели чтобы все письменно отказались от наследства в пользу старшей сестры, но нотариус отказала — будем делать всё по закону.Владимир
Уточните, пожалуйста, в настоящее время после кого оформляете наследство? После младшего брата? Отказ от наследства возможно оформить в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, кто-то из наследников писал заявление?
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследство (однокомнатная квартира) оформлено на старшую сестру и младшего брата.Владимир
Т.е. младший брат умер. У него остались двое детей? Если так, то доля брата переходит его детям в равных долях. Если у брата была доля 1/2, то его дети получат по 1/4 доли.
Мы хотели чтобы все письменно отказались от наследства в пользу старшей сестры, но нотариус отказала — будем делать всё по закону.Владимир
Т.е. вы хотели, чтобы дети брата отказались от своей доли в пользу сестры? Если вы считаете, что действия нотариуса незаконны, вы вправе пожаловаться на нее в Нотариальную палату. При этом нужно будет от нее получить отказ от совершения действий, о которых вы ее просите. Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев со дня смерти брата.
На данный момент требуется заверенное согласие на продажу но кадастровой или рыночной цене.Владимир
Кому требуется такое согласие?
Владимир, и все таки, истекли ли 6 месяцев со дня смерти брата? Кто принял наследство?
Если сособсвтенники продают квартиру, то никаких согласий друг от друга им не нужно, т.к. в договоре купли-продажи квартиры фигурируют все сособственники. Если сособственники лично не могут присутствовать при подписании договора и продаже, то каждый сособственник имеет право выдать доверенному лицу нотариальную доверенность на продажу с указанием цены доли, какую он хочет получить либо с указанием, что доверенное лицо само решает вопрос о цене продажи доли.
Здравствуйте!
Ваша ситуация требует пояснения. После смерти матери наследство было оформлено на старшую сестру и младшего брата?, т.е. получено свидетельство о праве на наследство у нотариуса и право долевой собственности зарегистрировано в Росреестре (через МФЦ)? если это так. то после смерти младшего брата, его наследники первой очереди (жена и дети) должны в таком же порядке зарегистрировать свое право на его долю в Росреестре. Вы (остальные дети Вашей матери) сейчас уже отношения к этой доле не имеете. Для более точной консультации нужно более подробное описание ситуации.
Также уточните, пожалуйста, было ли завещание? Если умер младший брат, то остальные братья и сестры не могут наследовать при жизни наследников первой очереди, претендующих на наследство, являясь наследниками второй очереди.
да