Возможно ли расторжение предварительного договора купли-продажи квартиры?

Добрый день, Юлия, если у Вас именно задаток был, то по положениям ГК РФ, если Вы получили задаток, Вам придется вернуть его в двойном размере. Поэтому лучше провести переговоры с покупателями и уговорить их мирно отказаться от договора, оформив соглашение о расторжении. Опять же прочие риски и подводные камни можно увидеть лишь при анализе всех подписанных Вами документов. Согласно статье 310 ГК РФ: 

1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.