Как произвести раздел наследственного имущества в двнном случае?

Добрый вечер. Есть вопрос. У нас приватизированная квартира в равных долях. Я, мама и папа. Родители живут раздельно, но не в разводе. Ответственный квартиросьёмщик отец. Я хочу переписать свою долю на маму. Подарить. А она оформит завещание, что после смерти ее 2/3 квартиры мне достанутся.насколько это безопасно? Её сможет ли отец оспорить завещание ?