8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продлить договор аренды на незавершенное строительство?

Здравствуйте. В феврале 2019 года заканчивается срок аренды 3 года на незавершенное строительство магазина. Что предпринять, чтобы продлить договор аренды без торгов?

Уточнение от клиента
А если арендный договор заключен после 01.03.2015. И он у нас уже второй? Сначала на 10 лет, потом незавершенка на 3 года. Возможно договориться с главой поселения?
, Ася, ст-ца. Павловская
Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Ася

У Вас преимущественное право аренды 

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
 

КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 621 ГК РФ >>>

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 621 ГК РФ


 
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

0
0
0
0
А если арендный договор заключен после 01.03.2015. И он у нас уже второй? Сначала на 10 лет, потом незавершенка на 3 года. Возможно договориться с главой поселения?

Да, можете

0
0
0
0
Похожие вопросы
Страхование
Позе увидел что в доп соглашении с автосалоном указано что если я расторгаю договор каско или продленной гарантии то я должен вернуть автосалону 300000, это якобы скидка была
Здравствуйте, приобрел авто в кредит, при подписании кредитного договора увидел страховка альфа драйв, продление гарантия от спецтехсервис и каско. Так же там было указано что можно отказаться в течении 30 дней. При оформлении каско было сказано что страховая только ЮГОРИЯ других нет. Позе увидел что в доп соглашении с автосалоном указано что если я расторгаю договор каско или продленной гарантии то я должен вернуть автосалону 300000, это якобы скидка была. Изначально про эти условия мне никто не говорил цен в автосалоне не было, договаривались с менеджером только на трей ин. Цена на сайте отличается от цены в договоре. Вопрос возможно ли вернуть допы и не потерять скидку.
, вопрос №4865874, Денис, г. Железногорск
Медицинское право
Наоборот, я осталась с теми же исходными, даже ещё ужаснее: за 5 лет я стала-таки инвалидом-колясочником из-за
Здравствуйте! В 2020 году я проиграла суд. Но всё не наладилось. Наоборот, я осталась с теми же исходными, даже ещё ужаснее: за 5 лет я стала-таки инвалидом-колясочником из-за рассеянного склероза, хозяйка арендованной квартиры на продлит со мной договор аренды, вследствие чего мне придётся вернуться домой - к ответчику, а это мой родной отец-алкоголик, который, в отличие от меня, прекрасно себя чувствует и также пьет. Я боюсь его, прокурор на суде отказался рассматривать аудио и видеозаписи опасного поведения. Я собралась отправиться в государственный дом инвалидов, но, как выяснилось, мне придётся приводить основания о том, почему я возлагаю заботу о себе на государство, а не на родственничков (там квартирный вопрос). Вопрос такой: как мне доказать,, что мой отец-алкоголик при том, что принудительного освидетельствования нет. Те заключения психиатра для суда, благодаря которым я проиграла дело, считаю подлогом либо купленными как раз потому, что это квартирный вопрос. Хоть к Малахову иди...
, вопрос №4865859, Наталья, г. Москва
Автомобильное право
Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?
Беру машину в аренду у компании, машина оформлена на юр. Лицо, но у меня договор аренды есть, можно ли оспорить или уменьшить штраф за неуплату платной парковки?
, вопрос №4865667, Алим, г. Москва
Автомобильное право
Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г
Помоги решить задачу. Задача 2 Водитель Сидоров В.А. и директор автобазы грузовых автомобилей 20 сентября 2014 г. заключили договор аренды, согласно которому Сидорову был передан в аренду автомобиль КАМАЗ. Приказом директора автобазы от 1 декабря 2014 г. договор аренды был расторгнут. Изданию такого приказа директора предшествовало заседание Совета трудового коллектива автобазы, которое состоялось 23 ноября 2014 г. Совет трудового коллектива посчитал необходимым расторгнуть договор аренды от 20 сентября 2014 г. с Сидоровым на аренду автомобиля КАМАЗ в связи с недисциплинированностью Сидорова. Конференция трудового коллектива одобрила это решение Совета. Водитель Сидоров обратился за правовой помощью в коллегию адвокатов. С помощью адвоката водитель Сидоров написал исковое заявление в районный суд по месту нахождения автобазы, в котором просил признать незаконным расторжение договора аренды автомобиля от 20 сентября 2014 г. и передать автомобиль КАМАЗ в аренду Сидорову. Дайте оценку точности правовой помощи адвоката.
, вопрос №4865386, Ольга Павловна Костенко, г. Ельня
Военное право
Можно ли подать документы на получение удостоверения ветерана боевых действий по месту фактического жительства, имея договор аренды, а не по месту прописки?
Добрый день!можно ли подать документы на получение удостоверения ветерана боевых действий по месту фактического жительства, имея договор аренды,а не по месту прописки?
, вопрос №4864373, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 11.08.2018