8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продлить договор аренды на незавершенное строительство?

Здравствуйте. В феврале 2019 года заканчивается срок аренды 3 года на незавершенное строительство магазина. Что предпринять, чтобы продлить договор аренды без торгов?

Уточнение от клиента
А если арендный договор заключен после 01.03.2015. И он у нас уже второй? Сначала на 10 лет, потом незавершенка на 3 года. Возможно договориться с главой поселения?
, Ася, ст-ца. Павловская
Алексей Дякин
Алексей Дякин
Адвокат, г. Кострома

Здравствуйте, Ася

У Вас преимущественное право аренды 

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок
 

КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 621 ГК РФ >>>

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 621 ГК РФ


 
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

0
0
0
0
А если арендный договор заключен после 01.03.2015. И он у нас уже второй? Сначала на 10 лет, потом незавершенка на 3 года. Возможно договориться с главой поселения?

Да, можете

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Можно ли расторгнуть договор аренды раньше срока по инициативе арендатора?
Можно ли расторгнуть договор аренды раньше срока по инициативе арендатора?
, вопрос №4715179, Вася, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
А на последнем заседании, представитель ответчика предъявил суду договор аренды авто между им и водителем
Здравствуйте, я попал в дтп, виновник не я, за рулем авто виновника находился водитель, не владелец авто. После экспертизы страховая компания выплатила по максимуму, ТК машина ушла в тотал. Подал иск к владельцу авто о возмещении убытков при дтп. Ответчик на заседания не являлся, суд вынес заочное решение в мою пользу, решение вступило в законную силу, получил исполнительный лист. Тут является ответчик в суд и говорит , что он не знал о иске, что он не согласен с суммой иска , т.к годные остатки я продал. А на последнем заседании , представитель ответчика предъявил суду договор аренды авто между им и водителем, хотя при дтп не в траховом полисе не указано , что водитель управлял авто по договору аренды, как мне доказать , что договор аренды фиктивный и хозяин авто хочет уйти от ответственности?
, вопрос №4714779, Елена, г. Улан-Удэ
Военное право
Законен ли отказ военкомата в постановке на воинский учёт?
Здравствуйте! Стою на воинском учете в родном городе (Псков). Однако уже живу в Санкт-Петербурге, но пока нет временной регистрации, договор аренды жилья оформлен на мою девушку (то есть я просто сожитель), работаю не по трудовому договору, а как самозанятый (есть договоры подряда). В связи с законодательной обязанностью встать на воинский учет в связи с переездом пытаюсь исполнить эту обязанность. Однако военкомат отказывается ставить на воинский учет по месту фактического пребывания из-за отсутствия у меня временной регистрации/договора об аренде жилья/трудового договора. Законен ли отказ военкомата в постановке на воинский учёт?
, вопрос №4713731, Павел, г. Москва
Бухгалтерский учет
Сумму в Чеке я должна пробивать на всю сумму аренды, или за минус суммы налога
Здравствуйте. Я самозанятое. У меня договор с фирмой об аренде жилья. Я работаю через приложение Мой налог. В договоре аренды указано сумма с учётом налога. Сумму в Чеке я должна пробивать на всю сумму аренды, или за минус суммы налога.
, вопрос №4713047, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 11.08.2018