Нужно ли письменное согласие брата на продажу его доли квартиры?

Добрый день, Сергей!

Обязательное нотариальное удостоверение необходимо если продаётся имущество, находящееся в долевой собственности.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

1.Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах
и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества.Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

Письменное  согласие от брата не требуется, все будет указано в доверенности по которой будет действовать ваша жена от имени брата.

Здравствуйте Сергей! 

В соответствии с действующим законодательством:

Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ
(ред. от 03.07.2016) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 7 

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 42 дополнить предложением следующего содержания: «Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда.»;

Сделка купли-продажи долей в праве долевой собственности подлежит обязательному нотариальному оформлению. Если оба собственника долей в праве долевой собственности продавцы (один из которых действует за себя и по доверенности за другого продавца), нотариального согласия не требуется.