Как сделать так, чтобы квартира перешла после смерти матери мне, а не отцу?

Здравствуйте. Квартира родителей оформлена на маму. В случае ее смерти раньше отца - квартира переходит в собственность супругу - мужу, т.е моему отцу, так? А в случае и его смерти делится между детьми. Но дело в том, что у него есть дети от первого брака, с кем квартиру, не относящуюся к ним никак, делить не хочется. Как сделать так, чтобы в случае смерти мамы, квартира переходила мне, а не отцу?