Как проходит продажа доли в уставном капитале ООО?

Здравствуйте! Ситуация: 1989 г. купили дом, дом сказали, когда покупали владелец сказал, что дом на 2 хозяина, у нас отдельный вход во дворе и у них отдельный. В 2022 г. мы хотели обновить документы и сделать приватизацию, но нам сказали, что на дом по мимо нас есть ещё 2 дольщика, мы стали разбираться оказалось, что это отец и сестра человека у которого мы купили часть дома. При этом в договоре купли-продажи дома указаны все комнаты, двор и огород с размерами площади, т.е. всей той части в которой мы проживает по факту. Мы ходили в БТИ, но там тоже ничего не понятно, сказали что у этих дольщиков действительно есть доли по 1/12, но что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что именно им принадлежит они не знают, второму соседу, у которого отдельный вход доля 3/9 и в документах указаны все чем они владеют, кроме 1 их комнаты она почему то никому не принадлежит, а у нас 6/12 доли и у них указано всё, что и в договоре купли-продажи + пристройка наша. Связаться с предыдущим владельцем не возможно, т.к. контактов не осталось, а в ЗАГСе мы узнали, что он в начале 2000-х умер в другом городе, по двум другим дольщикам мы также узнали, что один дольщик его сестра переехала в другой город в начале 90-х и там умерла в начале 2000-х, а о втором дольщике его отце известно только, что ему сейчас 134 г. и по словам бывшего владельца дома он пропал без вести во время ВОВ. Информации о родственниках у нас тоже нет и ЗАГС нам её тоже не дал ссылаясь на закон о ПД. Мы предполагаем, что предыдущий владелец не стал заморачиваться с документами и просто продал нам дом со всеми комнатами, двором и садом, указав только свою долю. Вопрос в следующем, как нам узаконить свои права на имущество и выписать от туда мертвых дольщиков?

Здравствуйте. Продали дом. Я собственник 1/2 доли и моя сестра по отцу так же является собственником еще 1/2 доли. В этом доме прописаны моя сестра еще одна и ее несовершеннолетний сын. До этого 1/4 пренадлежала моей маме, она умерла, в наследство должны вступить я и моя сестра, которая прописана с ребёнком. Она отказалась от своей доли в мою пользу у нотариуса. После продажи дома она угрожает судами, говорит обратилась в органы опеки и что я обязана предоставить ей жилье или выплату денег из продажи дома, что аннулируют договор купли-продажи. Ребенка ей выписывать некуда, ссылается на это. За ней никакого имущества не числится. У ребёнка есть отец, она с ним проживает, но не расписаны, отцовство признано. Отец прописан у своих родителей, они тоже отказываются прописывать. Скажите, новый собственник сможет их выписать? Я ей что-то должна с продажи дома?

Здравствуйте! Планирую приобрести квартиру, у которой на данный момент четыре собственника, каждый владеет своей долей. Известно, что на момент приобретения квартиры в 2011 году двое из них были несовершеннолетними и им были выделены доли в квартире. На текущий момент все собственники совершеннолетние. В связи с этим у меня несколько вопросов: 1. На что обратить особое внимание при проверке истории данной квартиры? 2. Как узнать использовался ли материнский капитал при покупке квартиры? Если да, были ли соблюдены обязательства по выделению долей всем детям? Является ли факт выделения долей подтверждением соблюдения обязательств? 3. В случае, если доли были выделены, требуется ли согласие органов опеки на продажу, учитывая, что на данный момент все собственники уже совершеннолетние? 4. Могла ли возникнуть ситуация, при которой одному из детей не была выделена доля при использовании материнского капитала, а другим — выделена? Как это проверить? Заранее благодарю за ответы!

Здравствуйте, такая ситуация, дом был приобретен на мат капитал, поделен между мной мужем и двумя детьми, может ли муж после развода переписать свою долю на совершеннолетнюю дочь от первого брака?