Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевод нежилого помещения, в прошлом квартиры, обратно в жилое
Хочу приобрести нежилое помещение (в прошлом данное помещение являлось квартирой в многоквартирном доме расположеной на первом этаже, далее приобрела организация которая переоформила помещение в нежилое и сделала отдельный дополнительный вход переделав один оконный проем, и в данный момент эта организация продаёт данное помещение по привлекательной цене). хотелось бы узнать можно ли после покупки переоформить данное помещение в жилое? Долгий и дорогой ли этот процесс? Нужно ли будет переделывать дополнительный выход?
Здравствуйте, Анна!
Перевод возможен в случае, если переводимое помещение будет отвечать всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению
Все требования изложены во втором разделе Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома варийным и подлежащим сносу или реконструкции МДС 13-21.2007 (утв. постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47)
Вполне вероятно, что для перевода нужно будет сделать перепланировку и переустройство (разделить на комнаты, оборудовать кухню, санузел, установить ванную и т.п.) В таком случае потребуется заказать у проектировщиков проект переустройства и/или перепланировки (это платно). Сами услуги по перепланировке, переустройству, переводу бесплатны, если Вы сами будете обращаться в уполномоченный орган (отдел архитектуры). Через МФЦ услуги будут платные, но в этом случае у Вас не будет необходимости собирать недостающие документы.
Перечень необходимых документов содержится в административных регламентах, которые должны быть размещены на официальных сайтах Вашего муниципального образования.
Если дополнительный выход не нарушает градостроительных норм, то переделывать его не нужно. Рекомендую на этот счет проконсультироваться с проектировщиками.