Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение квартиры
Здравствуйте! Хочу оформить дарственную на квартиру на мою дочь. Мы обе гражданки России, но проживаем в другой стране. У дочери нет внутреннего российского паспорта, только загран. Можно ли включать его данные в договор?
В случае, если дочь решит продать квартиру, будет ли продажа облагаться налогом? так как она не живет в России с 11 лет (сейчас ей 21) у нее нет ИНН, и она естественно не состоит на учете в налоговой инспекции) - будет ли это препятствием при продаже?.
Если Дарение и продажа будут осуществляться по доверенности на наше доверенное лицо, вызовет ли это какие-то дополнительные препятствия? Достаточно ли будет предоставить только копии наших паспортов?
Можно ли передарить подаренную квартиру?
Я прописана одна в этой квартире - нужно ли будет выписываться? Дочь прописываться не будет.
Квартира была куплена мной в 2003 году.
Заранее благодарна за ответ,
Марина М.(к сожалению не могу использовать платную услугу, т. К. Российские веб сайты не принимают заграничные кредитные карты)
Здравствуйте, Марина!
Данные паспорта в договор включать не обязательно, а вот в доверенности эти сведения должны быть.
Да, если ваша дочь решит продать квартиру, формально она должна будет уплатить налог в 30%. Это не будет препятствием при продаже.
Но до сих пор остается загадкой, выявляются ли нерезиденты налоговыми органами при продаже квартир. Хотя в вашем случае выявить довольно просто.
Особо дополнительных препятствий не принесет при грамотно составленных доверенностях.
Доверенности будут «заменять» ваши паспорта, но, все-таки, я бы порекомендовала взять не просто копии ваших паспортов, а нотариально заверенные переводы.
Передарить подаренную квартиру можно. Выписываться вам не обязательно.
Спасибо большое за ответ, Екатерина . Вы заметили, что формально дочь должна будет заплатить налог с продажи квартиры, а фактически ? ( она же гражданка и близкий родственник)
Или такой вариант , что она получает Инн, я не знаю правда как это делается, будет ли она считаться резидентом?