8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выйти из членов товарищества СНТ, если правление СНТ не выполняет свои обязанности?

Мой земельный участок находится в собственности., Есть Государственная регистрация права , есть межевание и кадастровый паспорт .

Общие границы СНТ, на территории которого расположен мой участок, не узаконены, не привязаны к земле. Зарегистрировать СНТ в кадастровой палате у правления и председателя, уже 10 лет не получается из-за технических ошибок при определении границ.

Инфраструктуры внутри границ СНТ нет. Добираться до СНТ проблематично из-за бездорожья, общественного транспорт рядом нет.

Прекратила платить членские взносы.Задолженность растёт.

Считаю нецелесообразным вкладывать средства в работу правления, действия которых безрезультатны и в чьей компетенции я не уверена.

Лучше потратить эти средства на благоустройство своего участка.

Имею ли я право выйти из членов этого товарищества?

Заключить договор с СНТ на пользование местами общего пользования (дорог) и оплатить им задолженность по членским взносам за 3 последних года (как срок исковой давности), и вывести свой участок из границ этого СНТ ?

С Ув. Анастасия.

Показать полностью
, Анастасия, г. Волгоград
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Анастасия!

Имею ли я право выйти из членов этого товарищества?

Безусловно, п.9 ст. 19 ФЗ № 66 это прямо предусмотрено право члена СНТ

 добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Подаёте заявление о выходе из членов СНТ в Правление либо председателю. 

оплатить им задолженность по членским взносам за 3 последних года (как срок исковой давности)

Срок исковой давности, действительно, составляет 3 года, но это понятие, которое применяется судом по заявлению стороны. В Вашем случае у СНТ есть право обратиться в суд  за взысканием с Вас задолженности по взносам, а у ВАс, соответственно, право заявить о применении срока исковой давности. В добровольном порядке СНТ может и не принять такой аргумент для оплаты, но попробовать можете.

вывести свой участок из границ этого СНТ ?

Этот вопрос нужно начинать выяснять с местной администрации, потому что очень много нюансов. Может быть несоответствие категории земель, может быть отсутствие правового регулирования (если, например, участок находится посредине СНТ). 

1
0
1
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Волгоград

Елена, чем отличаются права СНТ с зарегистрированными границами от объединений не имеющих привязки к земле, не стоящих на кадастровом учёте, в отношении членов этих товариществ?

Мешают оформлению участки  находящиеся в фонде перераспределения.  

Извиняюсь за безграмотную формулировку вопроса, 

С Ув. Анастасия.

То, что Вы называете незарегистрированными границами — это отсутствие межевания. Это не свидетельствует о нелигитимности самого СНТ, просто внешние границы самого СНТ не уточнены на местности. Наверняка. не у всех членов СНТ уточнены границы. На наличие прав на земельные участки это пока не влияет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Административное право
Учителя, ВЗРОСЛЫЕ учителя винят во всём её, так как помнят её репутацию до нового года, и никак не хотят её выслушивать, родители тоже не верят девочке, так как они больше верят учителям
Здравствуйте! Происходит такая ситуация в школе девочка учится в 7 классе, друзей нет, хочет подружится, но вместо этого её булят, так как она в начале проявляла скажем так не правильное взаимодействие , она хотела показать всем, что такая же как и они, но у неё это получается нелепо из за чего и начались издёвки. В начале она подходила к ребятам, но контакта не было. Она всё продолжала и в какой то момент это превратилось в игру кошки мышки, она лезет они её прогоняют. Это было до нового года, а сейчас она чуть ли не в слезах убегает от них, она уже избегаит их так как стала объектом булинга, её только за сегодня обплевали, облили, а также 8 классик, который вообще не похож на 8 классика, больше смахивает на 30 летнего мужчину, ударил её с ноги в живот под лестницей. Учителя, ВЗРОСЛЫЕ учителя винят во всём её, так как помнят её репутацию до нового года, и никак не хотят её выслушивать, родители тоже не верят девочке, так как они больше верят учителям. Девочке говорят скажи взрослым, а на переменах её сажают в класс, а когда она выходит в столовую и возможно встретится с обидчиками всё равно виновата она, так как вышла из класса. Она уже не хочет не про кого говорить и рассказывать, она уже приняла позицию, что ей никто не поможет. Как можно ей помочь?
, вопрос №4849308, Виктория, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте у меня вопрос меня лешили прав с категорией С но срок уже прошел могу ли я выучиться на категорию B не забирая свои старые права?
Здравствуйте у меня вопрос меня лешили прав с категорией С но срок уже прошел могу ли я выучиться на категорию B не забирая свои старые права?
, вопрос №4849279, Юрий, г. Москва
Гражданство
Если попал в ресстр, из за просрока сахарово можно ли ехать в сахарово, если поеду проблемы не будут прямо оттуда не депортируют?
если попал в ресстр, из за просрока сахарово можно ли ехать в сахарово, если поеду проблемы не будут прямо оттуда не депортируют?
, вопрос №4849080, нурик, г. Москва
Земельное право
Как матери подарить часть дома своему сыну
На земельном участке моего мужа стоит Дом принадлежащий 1/2 его матери и ее племянницы.Реальный раздел домовладения не проводилось. 1/2 части дома племянница подпоила соседке. Нотариус сделку провел в мае 2025 года. Правомерно это. Подарить свою долю свекровь не смогла своему сыну. Нотариус отказал ссылаясь на то что дом не привязан к земле. Как матери подарить часть дома своему сыну
, вопрос №4848423, Белова Елена Ивановна, г. Рязань
Недвижимость
Сторона 3 обязуется передать Стороне 2 денежные средства в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей
Мне нужна консультация нотариуса, подскажите возможно ли оформить такое соглашение между мной, бывшим супругом и третьим лицом? Стороны: 1. «Сторона 1»; 2. «Сторона 2»; 3. Третье лицо, осуществляющее выплату компенсации (далее — «Сторона 3»). 1. Предмет соглашения 1.1. Сторона 3 обязуется передать Стороне 2 денежные средства в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) рублей в качестве компенсации уплаченного первоначального взноса и ранее произведённых Стороной 2 платежей по ипотеке в течение 3 (трёх) месяцев с момента подписания настоящего соглашения, путём перевода на банковский счёт Стороны 2. 1.2. Сторона 2 подтверждает, что получение указанной суммы является встречным предоставлением за последующую передачу принадлежащей ему доли в квартире, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул.Молокова 1К, кв.14 в пользу Стороны 3 после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения. 2. Порядок перевода компенсации 2.1. Сторона 3 переводит сумму 1 800 000 рублей на банковский счёт, указанный Стороной 2, в течение 3 месяцев с момента подписания соглашения. 2.2. Сторона 2 подтверждает получение суммы на счёт и фиксирует, что сумма является компенсацией первоначального взноса и ранее внесённых платежей по ипотеке. 2.3. Стороны признают, что до момента перевода суммы обязательства Стороны 2 по передаче доли не вступают в силу полностью, но подтверждаются соглашением. 3. Обязательство передать долю 3.1. Сторона 2 обязуется в течение 30 (тридцати) календарных дней после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения совершить нотариальную сделку по отчуждению принадлежащей ему доли квартиры в пользу Стороны 3. 3.2. Передача доли осуществляется путём дарения / купли-продажи (выбрать форму) без дополнительной оплаты, кроме уже полученной компенсации. 3.3. Сторона 2 обязуется предоставить Стороне 1 и Стороне 3 все необходимые документы и подписи, чтобы сделка была оформлена у нотариуса и зарегистрирована в Росреестре. 4. Запрет на отчуждение до сделки 4.1. До заключения основного договора Сторона 2 обязуется не отчуждать, не закладывать, не дарить, не продавать, не сдавать в аренду иным лицам свою долю, а также не совершать действий, затрудняющих последующее отчуждение доли в пользу Стороны 3. 5. Штрафные санкции 5.1. В случае отказа или уклонения Стороны 2 от совершения нотариальной сделки по отчуждению доли в установленный срок, он обязуется выплатить Стороне 3 солидарно штраф в размере 50% от рыночной стоимости квартиры. 6. Право на понуждение через суд 6.1. Настоящее соглашение является предварительным договором в смысле ст. 429 ГК РФ и может быть использовано Сторонами 1 и 3 для понуждения Стороны 2 к заключению основного договора в судебном порядке, если Сторона 2 откажется выполнять свои обязательства. 7. Права и обязанности Стороны 1 7.1. Сторона 1 принимает на себя обязанность погашать задолженность по ипотечному кредиту до момента полного исполнения обязательств. 7.2. Сторона 2 признаёт, что платежи Стороны 1: • совершаются не в его интересах, • не создают для него прав на возврат этих средств, • не дают права предъявлять претензии к Стороне 1 в будущем. 8. Участие Стороны 3 8.1. Сторона 3 участвует в настоящем соглашении в качестве третьей стороны, подтверждает факт передачи денежных средств Стороне 2 и выражает согласие принять долю в собственность после погашения ипотеки и совершения отчуждения Стороной 2. 9. Заключительные положения 9.1. Стороны подтверждают, что подписывают настоящее соглашение добровольно, понимают его юридические последствия и обязуются исполнять все его условия. 9.2. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и может быть использовано в суде для защиты прав Сторон 1 и 3.
, вопрос №4848163, Мария, г. Курск
Дата обновления страницы 18.08.2018