У моей мамы есть пай в СПК. На руках нет договора аренды с СПК, в устной форме она попросила его, но они отказали. Начал приходить налог на землю , а до этого не приходил. Она не знает должна платить его или , ведь пользуется землей СПК...?
Добрый день! Для более точного ответа нужно, больше информации. Во первых каких основаниях получен пай в следствии выделения его из совместной собственности организации как члена данной организации или приобретения у третьих лиц, во вторых каким образом оформлен пай, прошел он государственную регистрацию или нет. В третьих от кого начал приходить налог на землю из налоговой или СПК. Без уточнения этих вопросом невозможно дать ответ на поставленный вопрос. Предположим, что требования об уплате налога исходит из налоговой службы, значить право собственности прошло государственную ренистрацию и тогда Ваша мама обязана платить налог на принадлежащей ей имущество в независимости от наличии или отсутствия договора аренды с СПК.
Просто до 2015 года мы ничего не платили, а пай у нее болек 20 лет… им пользуется организация и выдает каждый год тонну зерна и мешок муки! вот у меня и был к ним вопрос, где прописано что должны давать на пай людям? На каком основание и думаю, что есть договор с спк
С учетом уточнения Вашего вопроса, действующим законодательством ни каким образом не прописано какие компенсации (денежные или в виде продукции) должны быть выданы собственникам пая, это все регулируется договором сторон. Договор может в каждом случае содержать индивидуальные особенности, например все получают как Вы пишите по тонне зерна и мешку муки, то с Вами расчет может производиться в фиксированной денежной сумме или например 5 тон зерна и 5 мешков муки, т.е. при передачи пая в аренду Вы договариваетесь с арендатором. Я предлагаю Вашей маме в письменном виде обратиться с заявлением к арендодателю, чтобы он выдал ей заверенную копию договора аренды, при этом сдаете готовите заявление в 2-х экземплярах, одно заявление отдаете арендатору, а на втором он должен поставить отмету о получении заявления. В случае если он течении 30 дней не предоставляет договор. то обращаетесь в прокуратуру для понуждения его выдать копию договора. Получив копию договора ваша мама вправе предложить изменения условий договора на иных условиях.