Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
В каком размере нужно выплатить налог при продаже земельного участка?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,продали земельный участок с домом за 300000р. налог НДФЛ рассчитывать с кадастровой суммы участка и дома? (участок 220000р,дом 340000р). Общая сумма меньше 1млн.рублей,так как рассчитать налог тогда?
, Маргарита, г. Новокузнецк
Айсина Бакирова
Маргарита, добрый день!
При уплате налога на доходы, полученные от продажи имущества, за основу берется цена, которая указана в договоре как стоимость имущества.
Юлия Павлюк
Здравствуйте, Маргарита!
Общая сумма меньше 1млн.рублей,Маргарита
Учитывая, что цена при продаже менее 1 млн. рублей, налог платить не придется за счет применения имущественного налогового вычета (надо будет в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о вычете).
Цена при продаже не может быть менее 70% кадастровой стоимости.
Похожие вопросы
Наложен арест на единственный земельный участок
Наложен арест на единственный земельный участок
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка?
Здравствуйте. Ветеран боевых действий СВО подавал документы на получение земельного участка под ИЖС в г.Воронеж . Орденов и звезды героя не имею . Прописан в г. Воронеж . Пришёл отказ . Есть надежда что получится встать в реестр и получить выплату за место земельного участка ?
Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс, но внесено своих средств
Добрый день. 06.02.2026 оформлена ипотека. Сделка состоялась вместо 1,5 часа - 7 часов. В итоге не внимательно на нервах прочитала договор купли продажи.
Нужно было указать стоимость земельного участка 200тыс и внесено своих средств 200тыс,но внесено своих средств указали 165тыс
Наша семья стоит в очереди помощь от государства жилье для молодой семьи.
Часть денег должны были внести на погашение ипотеки, но земля должна была приобретаться за счёт собственных средств, в итоге могу ли составить доп соглашение к договору купли продажи о том что ещё доплачиваю своими средствами 35 тыс? Сделка в россреестре завершена.
Сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание, за которое платить будем мы
Добрый день, при оформлении земельного участка в аренду для сенокошения возникли вопросы. сейчас подали заявление о утверждении схемы расположения земельного участка, после положительного решения на этот участок нужно оформлять межевание , за которое платить будем мы. Затем участок выставляется на торги, непонятно как они пройдут , возможно будут другие участники и не факт что мы этот участок на торгах получим. А за межевание уже оплачено нами. Непонятно как вообще быть, и участок нам необходим
Спасибо, подскажите еще, хотим уменьшить сумму НДФЛ до минимума, возможно уменьшить сумму продажи и до скольки? не менее 70%от кадастровой суммы(дом+участок или только участок)
А как Вы приобретали дом с участком? поскольку, если покупали, то сумму дохода, полученного от продажи, можно уменьшить на сумму расходов. Например, покупали за 2 500 000, а продавали за 2 900 000, то налог платится на разницу в 400 000 рублей. Либо можно уменьшить на налоговый вычет 1 000 000 рублей, допустим продали за 1 500 000, налог платится исходя из суммы 500 000 рублей. Что касается кадастровой стоимости, то она может сильно отличаться от рыночной стоимости. Рыночная стоимость может быть выше кадастровой, а может быть намного ниже. Поэтому при продаже имущества обычно на кадастровую стоимость не ссылаются.