Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расчет имеющейся жилплощади в долевой собственности
Здравствуйте.
У меня доля 200/1000 в квартире, т.е. я так понимаю это 1/5. Квартира 40 кв. метров. Это значит что мне принадлежит 8 кв. метров?
Вопрос возник, т.к. я думаю отказаться от этой доли или нет. Чтобы в дальнейшем вступить в программу молодая семья, для улучшения жилищных условий. Сейчас мы живём в квартире 58 кв. метров, мы с женой и двое маленьких детей. Т.е. нам нужно чтобы в собственности было не более 18*4=72 кв. метров. Если моя доля будет 1/5 это 8 кв. метров, то не буду от неё отказываться.
У вас очень странная доля. Почему она 200\1000. Это точно так? Вам лучше на всякий случай заказать выписку из ЕГРН в любом МФЦ или на сайте Росреестра.
Если всё правильно, то да, у вас 1\5 в доле праве собственности. Доля у вас именно в праве, а не в площади, то есть пользоваться вы можете всей квартирой по соглашению с другими собственниками.
Но для цели улучшения жилищных условий долю считают в квадратных метрах. То есть на вас приходится 8 кв.м. жилой площади. От доли отказываться не надо. Тем более, что это будет считаться намеренным ухудшением жилищных услуовий
В каком размере оплачивается госпошлина при подаче искового заявления о разделе домовладения, прекращения права общей долевой собственности и выдела доли в натуре?
В 1995 году был выдан ордер на две квартиры на одном этаже: однушку и двушку. (45 м² всего на две) Между ними расположена третья квартира.
В 1997 году бабушка получила ордер на приватизацию на 82,9 м² — это те же 45 м² плюс кухня, коридор и прочие помещения. Технические паспорта на две квартиры при сложении дают ровно 82,9 м², что полностью совпадает.
В поквартирных карточках:
• Для двушки: владелец — бабушка, строка “нет зарегистрированных”.
• Для однушки: владелец — бабушка, плюс 4 зарегистрированных лица (все умерли).
С 2011 года город заявил, что двушка (48,6 м²) — его собственность. Есть квитанции за 25 лет, где семья платила за объединённую квартиру как за одну (82,9 м²).
В 2020 году квитанции изменились: за двушку — 0 м², а за “другую квартиру” — 82,9 м², хотя это физически однушка (34,3 м²), а забрали именно двушку (48,6 м²).
Общая планировка подъезда (три квартиры):
• двушки по 48,6 м².
• Однушка 33,1 м².
• Трёшка 58,4 м².
Наша однушка находится под трёшкой, подъезд сквозной. В ЕГРН она указана как однушка, но в ордере 1997 года — как квартира с четырьмя комнатами.
Суд требует документы по “отнятым” квартирам — они есть (ордера, техпаспорта, квитанции), и всё бьётся по метражу. Городские претензии противоречат документам и платежам. Нужно ли доказывать в суде или просить признать долевую часть всех кто проживал в квартире? Может ли в таком случае трактоваться как собственность за умершими или просить суд признать фактическое наследство когда сын истца владел ключами от квартир делал ремонт
Добрый вечер! Ситуация следующая.
В браке приобретена трёхкомнатная квартира. 2/9 доли принадлежат несовершеннолетним детям, а 7/9 в общей долевой собственности. В 2024 году брак расторгнут. Бывший супруг проживает в квартире, мою долю выкупать не планирует, свою долю мне продавать тоже. Есть ли какой-то способ решить эту ситуацию через суд?
