Имеем 77/200 доли в доме, вход отдельный. У соседа незаконная пристройка, которая на 0,8м "залезла" на наш участок. Выделить доли обычным порядком сложно, т. к. сразу возникает вопрос о пристройке, узаконивать которую сосед отказывается. Можем ли мы выделить свою долю в натуре без участия соседа? Как в нашем случае поступить?
Здравствуйте Ольга.
Можем ли мы выделить свою долю в натуре без участия соседа? Как в нашем случае поступить?
нет не сможете. Тут придется обращаться в суд. А ответчиком как раз и будет сосед.
ч. 3 ст. 252 ГК РФ
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Но тут нужно вникать.
Ольга, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
