Как продать купленный за МК дом и купить жилье большей площади в другом регионе?

Здравствуйте,хочу узнать как правельно сделать. Был куплен до за мат.капитал с доплатой,хотим продать его и купить квартиру большей площади,но ньюанс такой что покупка будет в другом крае. И вот хочу узнать как правельно и по закону нужно сделать,так как мне нужно сначало продать ,а только потом ехать и покупать другое жилье и повторюсь большей площадью？