Как расторгнуть договор аренды земельного участка в связи с прекращением деятельности ИП?

основанием для расторжения соглашения аренды досрочно в судебном порядке может выступать и существенное изменение тех обстоятельств, из которых арендатор и арендодатель исходили, заключая договор аренды (ст. 451 пункт 1 ГК) Прекращение ИП разве не является поводом для расторжения договора? п. 1 ст. 417 ГК Если в результате издания акта органа государственной власти или органа местного самоуправления исполнение обязательства становится невозможным полностью или частично, обязательство прекращается полностью или в соответствующей части. Стороны, понесшие в результате этого убытки, вправе требовать их возмещения в соответствии со статьями 13 и 16 настоящего Кодекса. Договор заключал в 2014 через год в 2015 прекратил деятельность лишь 2016 я написал заявление на расторжение договора аренды земли. все ещё не расторгли