Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если второй владелец не оформляет свою половину земли в частном доме?
После смерти отца, в суде решили делить собственность на двоих. Я и брат, оформил свою долю дома, и помог ему вторую долю оформить. Пришло время оформить землю, одну вторую, я оформил на себя одну вторую. Пришло время оформить его долю, но он не может или не хочет, всячески отказывается что либо делать. Я сейчас не могу поделить одну вторую конкретно мою долю, я не знаю какая часть участка с домом моя доля. Дом с участком стоит уже 3 года, после оформления 1/2 участка земли. Брат не делает свою вторую половину земли,(участка). Что делать помогите пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!
Доброго времени суток!
Всё зависит от того какого вида вы оформили собственность. Общедолевую или совместную.
Если собственность общедолевая: вы отправляете ему заказным письмом уведомление с предложением воспользоваться правом на преимущественную покупку доли. Если в течение месяца от второго владельца нет ответа или он присылает письменный отказ, то долю можно продавать третьим лицам.
Если собственность совместная (хуже): Без единогласного решения обоих владельцев о продаже дома нельзя заключать сделки по купле-продаже с третьими лицами.
Варианты решения проблемы:
1. Преобразовать совместное владение недвижимостью в долевую собственность.
2. Предложить денежную компенсацию владельцу, препятствующему продаже жилья, в обмен на его отказ от совместного владения недвижимостью.
Но это не исчерпывающая информация.
Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.
Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь ко мне в чат, рад буду помочь.
Удачи и успехов вам.