Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить в ФМС регистрацию с текущими документами при получении ВНЖ?
Вопрос следующий:
Мне нужно в течении 7-ми дней получить регистрацию в виде на жительство по месту проживания, у меня сейчас на руках есть Договор долевого участия (построил квартиру) и акт передачи квартиры мне, а вот право на собственность еще две недели будет делаться, могут ли мне сделать в ФМС регистрацию с текущими документами? И что мне делать если нет (так как у меня сутки остались на регистрацию)?
Вы вправе с Договором долевого участия и актом передачи квартиры оформить регистрацию на общих основаниях. Можете с этими документами обращаться и регистрироваться по месту пребывания на основании Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 18.07.2006 N 109-ФЗ (последняя редакция)
Статья 14. Обязательность регистрации иностранных граждан по месту жительства
1. Постоянно или временно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин, обладающий правом пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации, обязан в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом, зарегистрироваться по адресу указанного помещения, за исключением случая, предусмотренного частью 2 настоящей статьи.
Здравствуйте, Виктория
В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» от 18.07.2006 N 109-ФЗ
1. При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:
1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:
а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением;
При этом право пользования может возникать при наличии у Вас в собственности жилого помещения или на основании договора найма, аренды и т.д.
Право собственности на квартиру у Вас возникнет лишь с момента регистрации его в ЕГРН. согласно ст.219 ГК РФ
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Имеющийся у Вас на руках ДДУ и акт према-передачи говорят лишь о том, что у Вас имеется имущественное право требовать с застройщика передачи квартиры и то, что им это обязанность исполнена. Но как такового права собственности пока не возникло. Поэтому зарегистрироваться по месту жительства в квартире пока невозможно.
Поэтому Вам сейчас возможно лишь заключить договор найма с кем-либо из родственников, знакомых, друзей и т.д.
скажите а временная регистрации по другому адресу с внесением в регистрацию уже не паспорта иностранного гражданина, а вида на жительство, может меня обезопасить от получения штрафа за просрочку получения регистрации в 7 дневный срок?
Акт приёма-передачи — это документ, подтверждающий право пользования. На его основании можно вставать на регистрационный учёт.
Ну вы же сами цитируете ст. 17 Закона 109-ФЗ:
1. При подаче иностранным гражданином или лицом без гражданства заявления о регистрации по месту жительства должностному лицу органа миграционного учета предъявляются:
1) постоянно или временно проживающим в Российской Федерации иностранным гражданином:
а) документ, удостоверяющий его личность и признаваемый Российской Федерацией в этом качестве;
б) вид на жительство или разрешение на временное проживание;
в) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением.
Акт приёма-передачи жилого помещения по договору ДДУ подпадает под требования п. в)
На официальном сайте МВД РФ перечислены документы, необходимые для регистрации. Эта информация говорит о том, что договор ДДУ и акт приема-передачи квартиры принимаются в качестве документов, подтверждающих право пользования жилым помещением.
Посмотрите информацию по следующей ссылке:
http://www.garant.ru/actual/re...