Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как унаследовать долю отца?
У жены 8 мая умер отец (наследники первой очереди - она и ее брат), затем, 13 мая умер ее брат (на всякий случай - у брата не было детей и жены). Заявления на наследство никто не подавал. Отцу принадлежит часть жилого дома и земельный участок. На момент смерти обоих отец, сын и дочь были прописаны в этом жилом доме. Таким образом на данный момент жена является единственной наследницей первой очереди и отца, и брата.
Вопрос осложняется тем, что жена хочет вступить только в наследство отца и отказаться от наследства брата, так как у него в наследстве большие долги.
После консультации с юристом (я задавал уже этот вопрос на этом сайте) был получен ответ, что имеет место наследственная трансмиссия, и что нужно в рамках одного наследственного дела написать одно заявление на вступление в наследство отца, второе - на наследственную трансмиссию той части имущества отца, на которую мог претендовать брат, если бы не умер. И третье заявление - на отказ от наследства брата. Таким образом, жене полностью (вместе с долей брата, так как по наследственной трансмиссии наследодатель - отец) перешло бы имущество отца и не перешли бы долги брата.
Но нотариус, который будет вести это дело, сказал, что никакой наследственной трансмиссии здесь нет, так как брат на момент смерти отца был прописан с ним по одному адресу (несмотря на то, что брат был там только прописан и на деле не проживал), а значит имеет место фактическое наследование им своей доли (хоть он и умер через 5 дней и никаких действий не предпринимал), пока в суде не будет доказано обратное.
Так ли это все? Кто прав? Что сейчас делать, собственно?
Здравствуйте!
Нотариус не прав. Во-первых, чтобы фактически принять наследство недостаточно просто проживать в жилом помещении.
П. 2. ст. 1153 ГК РФ:
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Во-вторых, это не дело нотариуса определять фактически принял наследник имущество или нет.
Вам проще всего сейчас направить все заявления почтой на адрес нотариуса ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений. А в случае отказа обжаловать отказы в суде.
Здравствуйте!
ак ли это все? Кто прав? Что сейчас делать, собственно?Евгений
Да, все так. Поскольку брат фактически принял наследство, то наследовать его долю могут только его наследники, а не вместо него.
Прав нотариус.
Если сестра не хочет принимать наследство от брата, то просто пусть не подает заявление нотариусу ни о принятии наследства, ни об отказе от него.
Пусть принимает только свою долю от отца.
И даже могу дополнить очень важное. Раз нотариус так в пользу дочери расценил ситуацию, то долю брата, которую он фактически принял сестра сможет принять в любое время потом, а точнее через три года (истечение срока исковой давности по взысканию долгов кредиторами брата).
Честно сказать не вижу смысла накручивать с трансмиссией.
Здравствуйте, Евгений.
Ознакомившись с содержанием ответа на Ваш вопрос, который Вы ранее публиковали, прихожу к выводу, что юрист дал Вам абсолютно верную консультацию. Наследственная трансмиссия имела место быть.
Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Отсюда следует, что сам по себе факт регистрации однозначно не говорит о том, что наследник принял наследство. Верховный суд недвусмысленно дал понять, что именно факт проживания в жилом помещении наследодателя является действием, свидетельствующим о фактическом принятии наследства. при этом вступление во владение -это не только проживание, а тут и такового нет.
На мой взгляд, Вам нужно просить нотариуса оформить наследство именнов порядке наследственной трансмисии, а в случае если убедить его не удастся, то принимать наследство в судебном порядке по истечение 6 месяцев.
Да, но вот тут http://www.allpravo.ru/diploma...прописано, что «Доказательством фактического вступления наследника во владение наследственным имуществом является справка жилищно-коммунального органа или местной администрации о том, что наследник на момент смерти наследодателя проживал совместно с наследодателем...». Такие справки есть.
Как быть с этим? Нотариус ссылается, как я понял, именно на вот эти разъяснения.
Такая справка могла бы быть доказательством (а могла бы и не быть), если бы наследник доказывал, что он фактически принял наследство. в данном случае такого волеизъявления наследника нет, нотариус вообще не должен проверять, где он жил и чем владел.
Не надо слушать нотариуса, в таких случаях лучше общаться с ним только письменно. Когда придёт заявление по почте, то мигом выдаст все свидетельства без лишних умствований.