Как можно получить справку об отсутствии задолженности в банке?

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Если человек, был судим в 2001 году,и в 2024 заказывает справку об отсутствии судимости будет ли в справке указана его судимость за 2001 год? С учётом того ,что по истечении всего этого времени он больше не привлекался,а срок судимости закончился в 2005 году

Здравствуйте, у меня закончился срок пребывания по ВНЖ (такую справку получил от банка, у меня ИП его принудительно закрыли), хотя я его переодически уведомлял МВД. Возможно меня выписали из дома. Что мне грозит в этом случае?

Последствия отсутствия постоянной регистрации по месту жительства для гражданина России после продажи квартиры (проживающему заграницей в среднесрочной/ долгосрочной перспективе). Ситуация: нахожусь заграницей, решил продать квартиру, где прописан сейчас. Узнал, что можно удаленно через гос.услуги вроде выписаться из квартиры и продать ее тоже удаленно онлайн через спец.сервис (типа ЦИАН). Вопрос в том, что дальше лучше делать с регистрацией. Варианты 1вариант. прописаться в другое место (куда прописаться есть вариант, но пишут, что удаленно можно только подать через госуслуги заявку на прописку, но в МВД нужно приходить лично чтобы штамп поставить в паспорте. Другие пишут, что вопрос спорный и можно вроде как паспорт переслать в страну и по доверенности, чтобы человек сходил этот штамп в паспорте за меня проставил. 2вариант. Оформить временную регистрацию (прочитал, что это легко сделать удаленно, на срок до 5 лет) - но, что это дает не ясно - в каких случаях в плане получения гос услуг разных это заменяет пост.регистрацию в каких нет? И вообще может ли быть временная регистрация без постоянной. 3 вариант: Остаться без постоянной прописки вообще на все время пока не находишься в стране- вопрос какие последствия(штрафы и тп) и трудности в получении гос услуг разных могут возникнуть(справки из ФНС, МВД, гос.услуги и тп)