Можно ли воспользоваться субсидией молодой семье для приобретения вторичного жилья в ипотеку?

Здравствуйте,  Григорий.

При определение нуждаемости в жилом помещении учитывается общая площадь жилых помещений, на которую граждане имеют право пользования.

Жилищный кодекс

Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
 

4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учитывается также право пользования жилыми помещениями в качестве членов семьи.

То есть, Ваше право пользование в квартире родителей подлежит учету по общему требованию, если иное не установлено Вашими соглашениями с родителями, либо если Вы не имеете право пожизненного пользования в квартире родителей, которое приобретается если Вы имели право на их приватизацию и отказались от этого права.

Жилищный кодекс

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
 
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Смена регистрации не изменит ситуацию, а вот если признать Вас утратившими право пользования например 5 лет назад, в связи с выездом из жилого помещения, то это решит проблему.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Здравствуйте Григорий!

Согласно информации с официального сайте администрации г. Санкт-Петербург https://www.gov.spb.ru/helper/...

участником Подпрограммы обеспечение жильем молодых семей может стать

молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, которая:

-признана в установленном порядке, в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма;

-имеет доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Вы указали, что детей у вас пока нет.Но наличие ребенка обязательно. По возрасту вы подходите. После того, как ребенок появится, Вы должны будете признаны нуждающимися в жилье, а также вы должны будете подтвердить, что имеете доход, достаточный для оплаты стоимости жилья, превышающей размер предоставленной социальной выплаты.