Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Начисление коммунальных услуг по одностороннему акту передачи квартиры
Добрый день!
Застройщик подписал односторонний акт передачи квартиры который мной оспаривается в судебном порядке.
Управляющая начисляет платежи с даты подписания акта, а не с даты когда я был уведомлен о наличии этого акта.
Договор с УК не подписан и ключи от квартиры не получены.
Помимо общедомовых услуг УК включила в платеж оплату за консьержа, охрану дома, разовый платеж за вывоз мусора в размере 10000 руб., по квартире: ГВС, ХВС, Э\энергию.
Вопрос правомочны ли начисления УК за неоказанные услуги. По оплате ОДН у меня вопросов нет.
Здравствуйте!
До тех пор, пока акт передачи жилого помещения не признан недействительным вступившим в законную силу решением суда, выставление счетов вам управляющей компанией правомерно. Если суд удовлетворит ваш иск, то вам нужно будет обратиться в управляющую компанию с копией решения, и тогда она будет обязана произвести перерасчёт.
Сомнение вызывает только законность выставления счёта за вывоз мусора. Направьте письменные жалобы в прокуратуру, жилищную комиссию при местной администрации и Роспотребнадзор. Там проведут проверки и вас известят о результатах.
Спасибо. Хотел бы уточнить, начисления идут с даты указанной в акте или с даты с которой я ознакомлен с наличием этого акта. Также начисления по расходу хвс, гвс и электроэнергии в квартире начислены на каком основании, т.е. не общедомовых расходов. Непонятны и начисления за охрану дома и консьержа. Если знаете этк тему пожалуйста проясните. Повторю, что договор с УК не подписывал.
Договор с УК не обязательно подписывать, обязанность оплаты коммунальных услуг возникает независимо от этого. Начисления должны производиться с даты составления акта. Именно с этого момента вы считаетесь пользующимся коммунальными услугами