Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

389 ₽

Вопрос решен

Должны ли аентства недвижимости отчитываться в росфинмониторинг по договору поиска покупателя

Добрый день! Подскажите пожалуйста, должно ли отчитываться агентство по продаже недвижимости в росфинмониторинг, если заключается договор по поиску покупателя. Далее уже покупатель заключает договор с собственником самостоятельно. Спасибо.

03 сентября 2018, 08:54, Евгения, г. Москва

росфинмониторинг Агентский договор на поиск недвижимости Агентский договор на поиск покупателей

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Евгения, добрый день! Нет, такой обязанности агентств недвижимости законом не установлено, информация о зарегистрированных сделках по переходу прав на недвижимое имущество в обязательном порядке предоставляется, например, Росреестром, ГИБДД (по транспортным средствам) в налоговую в силу ч. 4 ст. 85 НК РФ.Так же ряд обязательств установлен ст. 7-7.3 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» но и там не установлено обязанностей агентств недвижимости сообщать информацию о поиске покупателя недвижимости в Росфинмониторинг

03 сентября 2018, 09:05

Евгения

Клиент, г. Москва

То есть правильно ли я понимаю, что если мы заключили агентский договор на поиск покупателя и собственник нам заплатил по этому договору агентское вознаграждение, а потом заключил договор купли-продажи с найденным покупателем, то мы не обязаны подавать уведомление в росфинмониторинг? это уведомление подает собственник?

03 сентября 2018, 09:13

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Да, такой обязанности у Вас нет

03 сентября 2018, 09:16

Михаил Петров

Юрист, г. Саратов

рейтинг 9.8

Евгения, добрый день.

ФЗ от 07.08.2001 N 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»

предполагает предоставление информации только о сделках с недвижимым имуществом, подлежащие обязательному контролю.

К их числу относятся

1.1. Сделка с недвижимым имуществом, результатом совершения которой является переход права собственности на такое недвижимое имущество, подлежит обязательному контролю, если сумма, на которую она совершается, равна или превышает 3 миллиона рублей либо равна сумме в иностранной валюте, эквивалентной 3 миллионам рублей, или превышает ее.

Предоставление в Вашем случае информации о посредничестве при сделке не обязательно.

03 сентября 2018, 09:19

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Гражданское право

Должна ли что-то возместить модель?

В договоре с иностранным модельным агенством указано, что сумма, которую получает модель от третего лица делится по процентам после вычета расходов авансов, которые понесло иностранное агентство на модель. Модель улетела раньше срока окончания контракта по состоянию здоровья. Агентство требует возместить аванс, который оно понесло, однако модель по расчетам исходя из договора его покрыла. Модель заработала за все время 280 тысяч рублей, а долг составлял 230 тысяч рублей. Агенство стало сразу делить прибыль по процентам, соответственно аванс модель покрывала со своих 50% заработка. Соотвественно по таким расчетам она должна еще около 100 тысяч рублей. Должна ли что-то возместить модель?

29 ноября, 10:44, вопрос №4775615, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Должен ли истец после перерыва в судебном заседании заявлять ходатайства о рассмотрении уже ранее

Здравствуйте! У меня к Вам вопрос о порядке рассмотрения судом по гражданским делам письменных ходатайств, направленных в суд и ответчику электронным способом в перерыве между судебных заседаний. Должен ли истец после перерыва в судебном заседании заявлять ходатайства о рассмотрении уже ранее полученных судом и ответчиком этих же ходатайств, либо суд должен приступить к их рассмотрению в начале судебного разбирательства, не обязывая истца вновь озвучивать данные ходатайства, ссылаясь при этом на гласность судебного заседания?

29 ноября, 06:13, вопрос №4775397, Игорь, г. Челябинск

1 ответ

489 ₽

Все

Должно ли руководство спортшколы участвовать в организации соревнования

Должно ли руководство спортшколы участвовать в организации соревнования или полностью должен заниматься тренер

28 ноября, 10:29, вопрос №4774464, Мария, г. Москва

8 ответов