Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру при наличии завещания?
Здравствуйте, имеется завещание на квартиру, оформленное мужем на жену. Все живы, здоровы. Скажите, как можно продать эту квартиру, собственность долевая, у каждого по 1/2 доли. Спасибо.
Здравствуйте, да, можете. Завещание не договор дарения.
НО Гражданский кодекс РФ требует любые возмездные сделки с объектами долевой собственности удостоверять у нотариуса. Даже если на стороне продавца выступают одновременно все владельцы долей, данное правило подлежит безусловному исполнению.
В нотариальной конторе проверяется законность совершения сделки и ставится регистрационная отметка на договоре. За совершение нотариальных действий уплачивается тариф, утверждаемый нотариальной палатой.
Есть еще один вариант продажи — дарение 1/2 доли супругу и продажа через Росреестр.
Как поступить — решать Вам.
Завещание вступает в силу только после смерти завещателя. Поэтому сейчас квартиру можно без проблем продавать.
Юлия, спасибо за ответ. Но я хотела уточнить, надо ли отменять завещание у нотариуса перед продажей. Спасибо.