Обязана ли супруга написать отказ от доли в квартире, если ипотека оформляется на мужа?
Обязана ли супруга писать отказ от доли в квартире, если ипотека оформляется на мужа, а жена идет созаемщиком?
, Илона, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нет, не обязана. Жена созаемщик, значит несёт долговые обязательства перед банком на равных с мужем, а отсюда следует, что и права на квартиру такие же как и у мужа.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Юнна, дополню коллегу. Такой отказ в принципе не имеет юридической силы. Все, что приобретается в браке, поступает в совместную собственность супругов, вне зависимости от того, на чьё имя оформлено имущество. Изменить законный режим собственности супруги могут только заключив брачный договор, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так что в любом случае Ваш письменный отказ от доли — ничего не значащая бумажка. Странно, что в банке этого не знают. Ничего не подписывайте.
Даже если отказ будет заверен нотариально, это не брачный договор. Брачный договор — это двусторонняя сделка, заключаемая между супругами. В Вашем случае отказ — сделка односторонняя. Но с какой стати они вообще это требуют, если Вы являетесь созаемщиком. Как с созаемщика они могут с Вас взыскать сумму долга в полном объеме, почему при этом Вы должны отказываться от прав на квартиру. Если это для них принципиально, рекомендую либо поискать другой банк, либо обратиться с жалобой в Службу по защите прав потребителей Центробанка РФ.
Похожие вопросы
Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода?
Здравствуйте. Жена подала на алименты, выплаты вступят уже с данного месяца. При этом она с ребёнком проживает в квартире которую мы приобрели в ипотеку и является созаёмщиком, но оплачиваю ипотеку я полностью. Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода? Общий ребёнок один, второй жены от первого брака. На момент покупки оба ребёнка были несовершеннолетние, разделили им доли, а на данный момент её сын уже совершеннолетний. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Приобрели квартиру в ипотеку, использовали мат капитал(это всё в браке), развелась, спустя годы погасила ипотеку, нужно ли выделить долю бывшему мужу?
Добрый день! Приобрели квартиру в ипотеку, использовали мат капитал(это всё в браке), развелась, спустя годы погасила ипотеку, нужно ли выделить долю бывшему мужу?Он живет в другой стране и готов отказаться в мою пользу, как это сделать до распределения долей??
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация следующая, в браке куплена квартира в ипотеку, в ипотечном договоре созаемщики бывшая супруга и моя
Ситуация следующая, в браке куплена квартира в ипотеку, в ипотечном договоре созаемщики бывшая супруга и моя родственница(банку просто нужен был 3ий созаемщик по доходам), квартира в собственности по 1/2 доли с бывшей супругой. При требовании компенсации по выплаченным мной, после развода платежам от бывшей супруги, как будет рассчитываться сумма? По ровну или 1/3?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не выплачена. Есть
Здравствуйте. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека ещё не выплачена. Есть обязательства о выделении долей на всех членов семьи, но доли ещё не выделили.
В квартире никто не прописан. Собственник на данный момент только я.
Может ли бывший муж вселиться в квартиру без моего согласия?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(
Имеет ли право созаемщик подарить или продать свою долю в квартире титульному заемщику ипотеки, если квартира в ипотеке(в браке не состоим )
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
спасибо, просто банк требует, чтоб я писала отказ.
Представьте ситуацию, что Вы с мужем развелись… Но так как Вы созаёмщик, кредит лежит и на ваших плечах тоже, а квартира будет только у мужа, потому что Вы отказались от доли.