Налоги при продаже квартиры, которая в собственности троих людей
Здравствуйте!Если в квартире 3 собственника и квартира им принадлежит меньше 5 лет,но при продаже они хотят каждый воспользоваться налоговым вычетом в 1 миллион рублей,налоговый вычет исчисляется с кадастровой стоимости доли или с той суммы за которую реально продали квартиру,допусти доля одного из трёх продали за 1.7 мил-1 мил(налоговый вычет)=700.000 рублей(и вот с этой суммы 13 процентов и платиться,верно?)
И 2-й вопрос если собственником квартиры является инвалид 2 группы,и квартира полностью принадлежит ему освобождается ли он от налога с продажи квартиры,если да,сошлитесь на норму закона,пожалуйста ?!)
, Cергей, г. Москва
Лучший вариант — продать каждую долю по отдельному договору, в этом случае каждый продавец сможет воспользоваться вычетом в максимальном размере — 1 млн. рублей. Если продавать одним договором, 1 млн. рублей будет распределен между продавцами пропорционально их долям.
Исчисление налога исходя из разницы между ценой квартиры при покупке и ценой при ее продаже — это второй возможный вариант.