Как лучше переоформить квартиру на своего ребенка, если есть долг по кредиту?

Добрый вечер, Андрей, если квартира не в залоге у банка и сейчас нет судебного спора о взыскании долга, дарение можно совершить, в будущем при определенных условиях, например банкротство этого родственника, сделка дарения может быть оспорена. Если в контексте вопроса — дарение или купля-продажа явно лучше, чем оформление завещания, завещание не предполагает передачу квартиры живого лица, а если принять квартиру по завещанию, принявший наследство несет ответственность перед кредиторами наследодателя в пределах стоимости имущества, полученного в качестве наследства. Никакого упрощенного порядка нет — переоформление права собственности возможно в наиболее распространенных случаях куплей-продажей, дарением, меной.