Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи жилья после перераспределения долей в 2018 году?
Здравствуйте.
Квартира в Москве приобретена в 2002м году и была зарегестрирована 2/3 на мою маму и 1/3 на моего брата. В 2007м мама дарит 1/3 мне.
Мы граждане Казахстана, в этом году, 2018й, я и мой брат стали налоговыми резидентами, прожили в Москве больше полу-года. Хотим продать всю квартиру. При этом переписать мамину долю на одного из нас или же всю квартиру на моего брата.
Вопрос: Если переписать мою 1/3 и мамину 1/3 по договору дарения на моего брата, то должен ли он будет после продажи квартиры платить налог за неё?
Насколько я понял по форумам, то не должен и даже не надо подавать декларацию. Но я не могу найти где это чётко прописано в Налоговом или Гражданском кодексах, что владение квартирой не прерывается и будет считаться с момента первой регистрации его доли в 2002м году.
Спасибо!
Здравствуйте, Юрий.
Но я не могу найти где это чётко прописано в Налоговом или Гражданском кодексах, что владение квартирой не прерывается и будет считаться с момента первой регистрации его доли в 2002м году.
Юрий
и не найдете, поскольку четко это нигде не прописано.
Однако, обычно налоговые органы ориентируются на разъяснения Минфина.
См., например:
Письмо Минфина России от 14.08.2014 N 03-04-05/40671
Вопрос: О налогообложении НДФЛ доходов от продажи квартиры, если она приватизирована в совместную собственность трех собственников в 1992 г., в 2014 г. выделены доли в праве собственности на квартиру, после чего по договору дарения налогоплательщик стал ее единоличным собственником.
Ух-ты! Очень оперативно, не ожидал в воскресенье. Большое спасибо!
Пожалуйста!