8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взять деньги на капремонт со спец счета, если владелец счета региональный оператор?

Здравствуйте. Я являюсь управляющим в ТСЖ. Наше ТСЖ состоит из двух домов. На каждый дом отдельно был открыт спец.счет на капитальный ремонт, но в силу закона владельцами счетов является региональный оператор. У нас прошло общее собрание и мы хотим установить автоматические тепловые регуляторы на отопление и взять деньги на них со спец.счетов на капитальный ремонт. А фонд капитального ремонта нам отказывает, говорят, что деньги можно взять только на полную замену всего оборудования на отопление и только 2049 году. Наши дома 2008 года постройки. У нас постоянные перетопы и зимой за отопление мы платим очень большие суммы, хотя батареи в квартирах люди перекрывают, потому, что жарко. В каждом доме стоит общедомовой счетчик. Правы ли в фонде кап.ремонта? Спасибо.

Показать полностью
, Наталья Александровна, г. Ростов-на-Дону
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.5

Наталья Александровна!

Действительно, воспользоваться средствами, накопленными на счёте регионального оператора собственниками помещений за счёт взносов на капитальный ремонт можно с некоторыми ограничениями. Во-первых, большое значение имеет региональная программа капитального ремонта, которая принимается в регионе и определяет, в том числе, и порядок использования средств фонда капитального ремонта, включая целевое расходование средств. Кроме того, внесение средств на счёт регионального оператора предполагает и ограничение собственников в праве самостоятельно определять время расходования средств — приоритет имеет региональная программа, а не решения собственников. Выход для собственников — переход на накопление взносов на специальном счёте, владельцем которого может быть и ТСЖ, но решение о переходе на специальный счёт вступает в силу через год после принятия, так что быстро реализовать его не получится. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
И можно отсудить всю сумму или только неотработанные деньги?
Добрый день, уважаемые юристы. Идет ремонт в новой квартире под ключ. Договорились с мастером, который делал в другой квартире 9 лет назад, тогда всё всех устроило, к тому же это знакомый мужа, а также некоторых наших общих знакомых. Заплатили авансы, отработал часть авансов и началось: сначала работал, потом по факту сообщил, что уезжает в отпуск на 2 недели, потом 2 недели болел, потом работал немного и снова болел. На сегодня за 5 месяцев сделано по факту 1/3 от всей работы (мы это видим и это подтвердил другой мастер, приходил к нам и был в шоке, что так долго, уже можно всю кв. сделать). Также заказывал материалы через интернет, скидывал нам ссылки заказа, мы ему переводили, он оплачивал. Так было 2 раза, но спустя несколько дней я увидела (когда зашла по ссылке случайно), что оплатила емк на карту 140 тыс, а он вернул заказ при получении на 60 тыс, заплатили ему 30 тыс, а он вернул на 15 тыс, соответственно деньги возврата присвоил себе втихаря. Был разговор с ним, сказал «все так делают». Мы были в шоке от такого. Решили эти деньги в счет будущей отработки не отбирать у него. Сейчас он сказал, что спина болит, доделает еще немного работы, чтобы отработать аванс и больше не будет. Но неск дней назад втихаря вывез все инструменты и ключи передаст через салон красоты его жены. Его номер я квартиры не знаю, если ехать лично за ключами. Как быть? забрать ключи через третьи руки или лучше подавать заявление в полицию, что сбежал с ключами, деньги заплачены и работы не сделал? Пусть его ищут. И еще. Могу ли подать в суд? Насколько реально это все работает? и можно отсудить всю сумму или только неотработанные деньги? По факту в смете он может сейчас любые цифры подбить под итог. Хотя мы договорились о фиксированной сумме под ключ без смет. Договора конечно же не было (моя ошибка!) Есть смс переписка, что за весь ремонт такая-то сумма. Есть переводы денег на его р/с. Есть мое смс, где ч пишу , что уже заплатила ему такую-то сумму и та обналичка в счёт будущих денег, в ответ от него «ОК». Есть скрины заказов, скрины, что оплатила столько-то и то, что он вернул незаконно товар и не вернул деньги. Помогите, пожалуйста.
, вопрос №4258935, Ольга, г. Москва
Защита прав потребителей
Что делать, какая статья, и могу ли я обратиться в полицию если они с другого города?
Здравствуйте, заказал куртку в интернет магазине, я оплатил за вещь сумму которую надо, позже мне сказал что нужно ещё заплатить за страховку и только тогда они ее отправят, но мне это не подошло и я запросил возврат денежных средств, но они отказывают под предлогом что деньги вернуть можно только если товар не подошёл или он с браком. Что делать, какая статья, и могу ли я обратиться в полицию если они с другого города?
, вопрос №4257849, Артём, г. Москва
Гражданское право
Здравствуйте, если человек взял в долг деньги и не отдает(у нас была расписка написана, нотариально не заверена)можно ли писать заявление с этой распиской?
Здравствуйте, если человек взял в долг деньги и не отдает(у нас была расписка написана, нотариально не заверена)можно ли писать заявление с этой распиской?
, вопрос №4257466, Валерия, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, я хотела закрыть свой брокерский счет и вывести деньги, сумма в принцепе не большая 266 долларов, мне обьяснили, что вывести деньги на свой счет я не могу, т.к
Здравствуйте, я хотела закрыть свой брокерский счет и вывести деньги, сумма в принцепе не большая 266 долларов, мне обьяснили, что вывести деньги на свой счет я не могу , т.к. у меня большая кредитная нагрузка, предложили вывести на счет мужа. Подали электронное обращение в минфин РФ, ответ пришел удивительно быстро. В ответе написано что я пользовалась кредитным плечом, хотя это не правда. Счет был открыт всего две недели на собственные средства 200 долларов, сделки осуществлялись минимальные ( максимальная сделка была на 30 долларов), кредитное плечо мне в принципе не требовалось. Помогите разобраться.
, вопрос №4257332, Ольга, г. Москва
Семейное право
Я ребенок из детского дома поступил в училище и снял деньги с социального счета без разрешения опеки мне нет 18 лет что будет
Я ребенок из детского дома поступил в училище и снял деньги с социального счета без разрешения опеки мне нет 18 лет что будет
, вопрос №4257129, Андрей, г. Москва
Дата обновления страницы 10.09.2018