Как перерегистрировать долю в коммунальной квартире на отдельную комнату?

Добрый день! Мне и совершенно летним детям принадлежит комната коммунальной квартире по праву наследования по закону. При оформлении наследства выдали три свидетельства на собственность долей в квартире и обьектом права обозначена квартира. Выдача происходила в 2002 до внесения изменений в ЖК. Сейчас встал вопрос о продаже комнаты, но с долями никто связываться не хочет. Соседи проблемные, ни на какие уступки и переговоры не идут. Если в свидетельстве о праве на наследство указана комната с метражом и доли, возможна ли простая перерегистрвция в росреестре без обращения в суд? Собственников на всю коммуналку вместе с нами 9 человек, приватизировали ее до 1998 года в долях, соответствущих площади согласно раздельным лицевым счетам.

Показать полностью

11 сентября 2018, 14:41, Екатерина, г. Москва

коммунальная квартира

Елена Катерухина

Адвокат, г. Новосибирск

Добрый день. Нет, без согласия остальных дольщиков или без судебного акта изменить вид объекта права вы не сможете, к сожалению.

11 сентября 2018, 15:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Анна Кондря

Юрист, г. Оренбург

До тех пор, пока квартира учтена в Ростехинвентаризации как жилое помещение — именно квартира, а Ваше право учтено как доля в праве собственности на квартиру, продать Вы можете её только как долю. Мог бы быть выход — выдел в натуре доля в праве собственности на квартиру, но поскольку это коммунальная квартира, скорее всего, выдел доли в натуре невозможен. Следовательно, порядок продажи — только как для доли. С правом преимущественной покупки и т.п.

11 сентября 2018, 17:35

Похожие вопросы

Административное право

Я знаю что я не имею никакого право на отдельную комнату, тогда почему семейные пары имеют право на отдельную комнату а я для работы не имею право., А вот мне-то как быть?

Здравствуйте . Пишет Вам Тамара Александровна Черемнова ох, не легкое по сути я вам пишу письмо. Мое письмо скорее на тему милосердие чем на законность, я в домах инвалидов прожила можно сказать всю свою жизнь с шести лет. Но вернемся к сути письма, к последним событиям. Я в Кемерово прожила 6 лет. И вот решилась на старости лет переехать в другое место. Мне уже 70 лет, но я еще в своем уме. Переехала я в Юргинский район, с. Проскоково. Места красивые, сосновый бор. Но вот отношение ко мне просто х..... А я ведь Писатель, несмотря на мое сложное ДЦП. Я фиксирую руку ремнем, чтоб ее не дергала в сторону, а ноутбук у меня стоит на кровати. Я только в этом положении могу работать. Эх, если б я как все могла сидеть за столом и работать... На голове наушники не держаться чтоб изолировать себя от шума. Я автор книги ТРАВА ПРОБИВШАЯ АСФАЛЬТ, а вообще у меня вышло десять книг. Я просила у администрации дома интерната, в котором я сейчас нахожусь, отдельную маленькую комнату, а они мне в ответ: "МЫ НИКОМУ ОТДЕЛЬНЫХ КОМНАТ НЕ ДАЕМ". Я знаю что я не имею никакого право на отдельную комнату, тогда почему семейные пары имеют право на отдельную комнату а я для работы не имею право., А вот мне-то как быть? Нас в комнате четверо, все лежачие, я не могу им запретить разговаривать, смотреть телевизор. А мне-то как быть. Может, Вы тоже считаете, что наше общество и без моих книг обойдется. Помогите, пожалуйста. Я писала в прокуратуру, приходил следователь с начала нашего разговора сразу сказала что директор наш ей сказал что свободных комнат нет. Они не говорят же - подождите,.... А то что я в ПНИ ПОБЫВАЛА ЗА ЭТО НИКТО НЕ СЕЛ.

30 мая, 14:44, вопрос №4969522, Клиент, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли без документов на квартиру отказаться от доли в пользу детей если у них уже имеется доля в квартире

Здравствуйте. Можно ли без документов на квартиру отказаться от доли в пользу детей если у них уже имеется доля в квартире

28 мая, 03:28, вопрос №4965819, Анастасия, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

И может ли без согласия вступить в права доли в квартире бывшего мужа?

Добрый день!Мой муж,состоял в первом браке(разведены 35 лет назад) ,от первого брака сын,который умер 12 лет назад.Сын мужа имел долю в приватизированной квартире мужа,после смерти сына бывшая жена не появлялась,не претендовала на долю сына,имеет ли она право на долю сына?И может ли без согласия вступить в права доли в квартире бывшего мужа?

27 мая, 10:25, вопрос №4964432, Оксана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу

Я оформила дарственную на половину своей доли в коммунальной квартире, своему супругу. Теперь он может зарегистрироваться в квартире, без согласия соседей. Как имеющий долю?

27 мая, 10:08, вопрос №4964499, Елена, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Банкротство

Добрый день, продал долю в квартире 6-7 месяцев назад своей матери официально через Росреестр, доля находилась

Добрый день , продал долю в квартире 6-7 месяцев назад своей матери официально через Росреестр , доля находилась в обычном доме 20 этажей в квартире 82,9 , 4 собственника у каждого по 1/4 ( Я и еще 3 человека ) , собираюсь в банкротство вопрос какова вероятность разворота сделки и добавления в конкурсную массу обратно , доля эта это единственное жильё было , другого у меня ничего нет , участков , квартир , машин

23 мая, 12:43, вопрос №4961050, Руслан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.