Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо ли указывать в договоре дарения квартиры неотделимые улучшения?
Добрый вечер. Я купил квартиру с неотделимыми улучшениями. Они были прописаны в договоре купле-продажи. Хочу квартиру подарить дочери.Надо ли прописывать это улучшения в договоре? Знакомый юрист сказал, что договором дарения не предусмотрены неотделимые улучшения и их прописывать не надо, другое дело если речь идет о договоре купле-продажи? надо ли указывать в договоре дарения неотделимые улучшения?
Здравствуйте, Алена!
Нет необходимости в договоре дарения указывать, что квартира имеет неотделимые улучшения, так как такие улучшения и так являются частью квартиры. Главное чтобы в предмете договора дарения четко было указано что вы дарите, а именно квартиру с указанием кадастрового номера, площади, адреса и т.д., то есть нужно определить существенные условия, и в таком случае договор будет считаться заключенным.
Статья 432. Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!