Здравствуйте. В 2015 я получил в наследство земельный участок, в 2016 разделил его на две части, сейчас одну часть хочу продать. Наследство я получил больше трёх лет назад, а разделил землю и соответственно зарегистрировал каждую часть на себя два года назад. Должен ли я платить налог с продажи этой земли?
Андрей, добрый день.
В Вашем случае, к сожалению,
при продаже этих участков, образованных в результате разделения первоначального участка, необходимо будет уплатить налог.
Срок владения исчисляется с момента образования новых участков.
Обоснование:
Земельный кодекс, ст. 11.4:
При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование…
Гражданский кодекс, ст. 219:
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Более подробную информацию Вы всегда можете получить платно у любого нашего юриста
